Sui Cheung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑞祥楼大厦

收藏屋苑

61年单幢

瑞祥楼位于新界大埔墟 / 太和瑞安街17-23号，于1965年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有54个单位。实用面积为376至507平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1965 年

单位数目:

54伙

小学校网:

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	瑞祥楼	大埔中心	天钻	Silicon Hill	岚山(第1期)	Sierra Sea	比华利山别墅	浅月湾	大埔宝马山	涤涛山	翠屏花园
楼龄	61 年	41 年	6 年	2 年	12 年	--	24 年	27 年	30 年	25 年	41 年
单位数目	--	4,080	1,736	576	1,350	3,133	535	204	548	--	704
平均尺价	--	$12,233 元	$13,403 元	$16,494 元	$10,412 元	$14,322 元	$9,244 元	--	$10,895 元	--	$11,788 元
变动幅度	--	+3.99%	+4.35%	+1.10%	+3.95%	-6.26%	0.00%	--	+2.95%	--	+5.14%
成交量	--	45宗	22宗	15宗	14宗	69宗	3宗	4宗	5宗	--	5宗
有盈利比例	--	64%	27%	27%	57%	96%	0%	25%	100%	--	60%
蚀让比例	--	18%	73%	73%	29%	4%	67%	75%	0%	--	40%
一年转手率	--	4%	5.6%	--	5.3%	--	3%	1.5%	4.7%	--	4.7%
放盘叫价	$268 万元 - $268 万元	$388 万元 - $730 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$400 万元 - $1,599 万元	$250 万元 - $1,800 万元	$460 万元 - $1,380 万元	$1,368 万元 - $3,300 万元	$1,249 万元 - $3,000 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,268 万元 - $2,800 万元	$338 万元 - $375 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$42.0 元	--	$28.0 元	$33.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 5.3%	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	--	~ 4.7%
租务活跃率	--	5.2%	5.5%	56.9%	5.2%	14.1%	1.3%	1%	3.6%	--	3.3%