Fui Yiu Ha New Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

沙田愉翠商场地下3号铺

售盘 666

租盘 137

博康邨博泰楼, 水泉坳街( 巴士站 )

2分钟步行

博泰楼( 巴士站 )

2分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

3分钟步行

	灰窰下新村	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	碧涛花园	好运中心	新城市广场	沙田中心	河畔花园	花园城	壹号云顶
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	35 年	43 年	36 年	45 年	42 年	42 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,408	792	1,512	1,584	1,236	557
平均尺价	--	$14,203 元	$12,374 元	$13,230 元	$10,446 元	$13,109 元	$16,949 元	$15,406 元	$15,150 元	$12,736 元	$15,313 元
变动幅度	--	+1.28%	-0.95%	+6.50%	+2.11%	-3.28%	+10.50%	+2.00%	-0.32%	+2.92%	+0.76%
成交量	--	65宗	13宗	9宗	4宗	11宗	4宗	16宗	17宗	13宗	4宗
有盈利比例	--	66%	8%	67%	75%	36%	75%	69%	53%	77%	50%
蚀让比例	--	23%	92%	33%	0%	18%	0%	13%	29%	15%	50%
一年转手率	--	3.4%	6.2%	2.7%	2.4%	3.8%	2.4%	3.8%	6.4%	4.1%	5.4%
放盘叫价	$2,180 万元 - $2,180 万元	$415 万元 - $1,200 万元	$595 万元 - $3,280 万元	$780 万元 - $1,300 万元	$750 万元 - $1,950 万元	$473 万元 - $720 万元	$938 万元 - $1,320 万元	$448 万元 - $1,150 万元	$355 万元 - $440 万元	$360 万元 - $450 万元	$1,600 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3%
租务活跃率	--	11.8%	6.9%	0.2%	1.2%	7.1%	1.1%	11.8%	6.7%	3.4%	3.8%