| 海璇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,912 元
-15.33%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2%
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| 一年前尺价 |
$21,117 元
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| 放盘叫价 |
$1,200 万元 - $5,800 万元
2个 放盘
@32,967 - @40,759
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| 海璇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$79.0 元
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| 成交量 |
11宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%, 2房: 5.4%, 3房: 4.8%, 4房+: 4.7%)
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| 租务活跃率 |
14.6%
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| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $130,000 元
5个 租盘
@71 - @84
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海璇
|
1B期 5A座 中层 B室
2026-05-11 市场成交 1房 |
实378尺 |
$1,268 万元
@
$33,545
|
- |
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海璇
|
2座 15楼 A室
2026-03-11 注册处成交 4房 连车位 |
实1,599尺 |
$6,380 万元
@
$39,900
|
+ 17.1% |
|
海璇
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2座 7楼 A室
2026-02-24 注册处成交 4房 连车位 |
实1,599尺 |
$5,400 万元
@
$33,771
|
+ 8.7% |
|
海璇
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2B-3期 海璇 II 2座 中层 A室
2026-02-23 市场成交 4房 |
实1,437尺 |
$6,380 万元
@
$44,398
|
- |
|
海璇
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2B-3期 海璇 II 2座 低层 A室
2026-01-26 市场成交 4房 |
实1,437尺 |
$5,400 万元
@
$37,578
|
- |
|
海璇
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5A座 6楼 D室
2025-12-19 注册处成交 |
实379尺 |
$880 万元
@
$23,219
|
- 31.8% |
|
海璇
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1座 15楼 A室
2025-12-12 注册处成交 4房 |
实1,585尺 |
$5,918 万元
@
$37,338
|
- 3.4% |
|
海璇
|
3座 20楼 A室
2025-12-03 注册处成交 连车位 |
实1,499尺 |
$7,161.6 万元
@
$47,776
|
- |
|
海璇
|
1座 18楼 A室
2025-11-11 注册处成交 连车位 |
实2,134尺 |
$1.37 亿元
@
$64,105
|
+ 94.7% |
|
海璇
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2座 8楼 B室
2025-08-28 注册处成交 4房 连车位 |
实1,467尺 |
$4,350 万元
@
$29,652
|
+ 6.4% |
| 海璇 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 355 | 2,406 |
| 平均尺价 | $20,912 元 | $13,554 元 |
| 变动幅度 | -15.33% | +4.85% |
| 成交量 | 2宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 73% |
| 蚀让比例 | 0% | 7% |
| 一年转手率 | 2% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $1,200 万元 - $5,800 万元 | $28 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $79.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 14.6% | 1% |
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