| 浪涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$3,365 元
-52.35%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
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| 一年前尺价 |
$9,688 元
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| 放盘叫价 |
$560 万元 - $3,280 万元
6个 放盘
@9,047 - @15,399
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| 浪涛湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租务回报率 |
~ 9.4% (3房: 9.4%, 4房+: 9.6%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $50,000 元
9个 租盘
@20 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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浪涛湾
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大厦 2座 5楼 B室
2026-04-17 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$250 万元
@
$3,365
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+ 1.7% |
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浪涛湾
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洋房 洋房30
2026-04-01 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,880 万元
|
+ 101.7% |
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浪涛湾
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洋房 洋房28
2026-03-24 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,908 万元
|
+ 173.8% |
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浪涛湾
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大厦 2座 5楼 D室
2026-02-23 注册处成交 |
实616尺 |
$435 万元
@
$7,062
|
- 27.5% |
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浪涛湾
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大厦 1座 10楼 A室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
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+ 94.7% |
|
浪涛湾
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浪涛湾 1座 高层 A室
2025-10-14 市场成交 3房 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
- |
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浪涛湾
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大厦 6座 8楼 C室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
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+ 49.4% |
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浪涛湾
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6座 中层 C室
2025-08-07 市场成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
- |
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浪涛湾
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洋房 洋房16
2025-07-10 注册处成交 |
-- |
$2,850 万元
|
+ 126.9% |
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浪涛湾
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浪涛湾 洋房 16 16号屋室
2025-06-20 市场成交 |
实2,130尺 |
$2,850 万元
@
$13,380
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- |
| 浪涛湾 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 259 | 610 |
| 平均尺价 | $3,365 元 | $8,065 元 |
| 变动幅度 | -52.35% | +12.69% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 40% |
| 蚀让比例 | 25% | 60% |
| 一年转手率 | 3.5% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $560 万元 - $3,280 万元 | $438 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 9.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 1.6% |
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