Tai Cheong House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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49年单幢

泰昌楼位于新界粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭和泰街55-69A号，于1977年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有50个单位。实用面积为513至587平方尺，小学校网在81区，中学校区在北区。

入伙年份:

1977 年

海联广场( 巴士站 )

1分钟步行

上水宣道小学( 巴士站 )

1分钟步行

联和墟总站( 巴士站 )

2分钟步行

	泰昌楼	牵晴间	One Innovale	花都广场	粉岭中心	碧湖花园	北映荟	粉岭名都	逸峯	歌赋岭	帝庭轩
楼龄	49 年	27 年	4 年	31 年	36 年	32 年	--	34 年	13 年	14 年	26 年
单位数目	--	2,784	1,576	2,720	2,200	1,336	--	1,280	754	253	1,000
平均尺价	--	$11,669 元	$13,413 元	$10,943 元	$10,729 元	$10,529 元	--	$10,851 元	$11,824 元	$13,165 元	$10,454 元
变动幅度	--	+4.96%	+1.39%	+3.15%	+2.83%	+9.10%	--	+3.16%	+8.64%	0.00%	+2.10%
成交量	--	28宗	18宗	22宗	17宗	12宗	--	24宗	11宗	5宗	8宗
有盈利比例	--	71%	0%	91%	76%	75%	--	75%	55%	0%	75%
蚀让比例	--	29%	94%	9%	6%	25%	--	25%	45%	0%	13%
一年转手率	--	3.9%	3.5%	3%	3.2%	3.7%	--	4.5%	4.2%	3.2%	2.5%
放盘叫价	--	$399 万元 - $1,130 万元	$263 万元 - $1,348 万元	$386 万元 - $640 万元	$405 万元 - $630 万元	$380 万元 - $588 万元	$334 万元 - $408 万元	$388 万元 - $540 万元	$355 万元 - $750 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$428 万元 - $690 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.1%	~ 3.8%
租务活跃率	--	3.4%	23.1%	2.1%	7.5%	3.2%	--	7.9%	6.2%	9.5%	0.9%