Flora

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗日峰 \| 朗日峰低层 B室 2026-05-27 市场成交 2房露台工作平台	实388尺	$542 万元 @ $13,969	-

载入中。。。

物业布局图

朗日峰 16楼

朗日峰 2楼

朗日峰 3-15楼

朗日峰 16楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉里建设单幢

朗日峰位于大棠路111号，由嘉里发展，提供82伙，当中包括22伙一房单位、55伙两房单位，实用面积由276至765平方尺；另设5伙顶层特色单位，户型包括一至三房。

物业座数:

1座

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：10

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	朗日峰	峻峦	尚悦	Grand YOHO	锦绣花园	The YOHO Hub	YOHO MIDTOWN	朗屏8号	柏珑	加州花园	溱柏
楼龄	--	11 年	13 年	10 年	47 年	4 年	17 年	9 年	--	33 年	12 年
单位数目	82	3,150	2,580	1,976	5,027	2,998	1,926	936	1,520	980	1,620
平均尺价	--	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$9,071 元	$18,215 元	$15,236 元	$13,411 元	$17,120 元	$9,253 元	$9,694 元
变动幅度	--	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	-5.91%	+6.22%	+7.40%	+0.15%	0.00%	-0.90%
成交量	--	42宗	17宗	21宗	7宗	9宗	20宗	13宗	18宗	5宗	19宗
有盈利比例	--	21%	65%	57%	214%	89%	85%	54%	33%	200%	58%
蚀让比例	--	55%	41%	43%	14%	0%	20%	54%	39%	60%	42%
一年转手率	--	6.9%	4.1%	6%	1.1%	1.4%	5%	5.6%	--	3.3%	4%
放盘叫价	$400 万元 - $530 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$610 万元 - $1,438 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$490 万元 - $1,550 万元	$1,030 万元 - $3,300 万元	$315 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$41.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.5%
租务活跃率	12.2%	14.3%	5.1%	8.1%	2.2%	7.5%	4.6%	9%	29%	1.2%	4.8%