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孔雀道 9-31 号

55年屋苑

7,770

平均成交尺价

34.7

平均成交尺租

4.46%

平均租务回报率

明园位于港岛北角 / 炮台山孔雀道1-31号，于1970年3月开始落成，屋苑分为3期，由3座楼宇组成，共有691个单位。实用面积为295至1,011平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

明园售盘 2 房 , 1 浴室 510 平方尺

售 $630 万元

实用2房单位,交通便利,旺中带静,购物方便,校网地利

明园售盘 2 房 , 1 浴室 460 平方尺

售 $480 万元

460 尺 2 1 向南

（北角小半山）缘悠悠山景、还价即成（连约）

明园售盘 3 房 , 1 浴室 662 平方尺

售 $698 万元

662 尺 3 1 向北

（北角小半山），大厦穿梭巴士、露台

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明园租盘 3 房 , 1 浴室 614 平方尺

租 $21,300 元

星级位置，私隐度高

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明园售盘

（连约）还价即成

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

全部

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买卖租务历史成交

实724尺 @ $10,110

2025-10-27

注册处成交

$732 万元

- 5.3%

实724尺 @ $8,978

2025-10-17

注册处成交

$650 万元

实614尺 @ $8,844

2025-10-16

注册处成交

$543 万元

+ 6.1%

实446尺 @ $8,072

2025-09-30

注册处成交

$360 万元

- 37.4%

实724尺 @ $7,597

2025-09-05

注册处成交

$550 万元

实662尺 @ $3,021

2025-08-11

注册处成交

$200 万元

实460尺 @ $8,217

2025-07-17

注册处成交

$378 万元

+ 18.1%

实461尺 @ $10,369

2025-07-04

注册处成交

$478 万元

- 18.3%

实614尺 @ $10,033

2025-06-30

注册处成交

$616 万元

- 1.4%

实460尺 @ $8,826

2025-05-21

注册处成交

$406 万元

+ 306%

载入中。。。

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明园物业布局图平面图

明园物业布局图

明园第二期第二期 1-4楼平面图

明园第二期第二期 1-4楼

明园第二期第二期 5-17楼平面图

明园第二期第二期 5-17楼

明园第二期第二期 18楼平面图

明园第二期第二期 18楼

明园第二期第二期 19楼平面图

明园第二期第二期 19楼

明园第二期第二期 20楼平面图

明园第二期第二期 20楼

明园第二期第二期 20楼平面图

明园第二期第二期 20楼

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物业座数:

3

入伙年份:

1970 年

单位数目:

691

小学校网:

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14校网(东区)

中学校网:

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东区(HK3)

明园地图

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