| 明园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,840 元
+3.59%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
1.6%
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| 一年前尺价 |
$9,807 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $798 万元
14个 放盘
@9,434 - @12,235
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| 明园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$22,300 元 - $25,800 元
5个 租盘
@36 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明园
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第三期 第三期 1楼 A室
2025-09-30 注册处成交 |
实446尺 |
$360 万元
@
$8,072
|
- 37.4% |
|
明园
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第三期 第三期 6楼 A室
2022-12-16 注册处成交 |
实446尺 |
$550 万元
@
$12,332
|
+ 227.4% |
|
明园
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第三期 第三期 14楼 A室
2021-12-31 注册处成交 |
实446尺 |
$632 万元
@
$14,170
|
- |
|
明园
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第三期 第三期 13楼 C室
2021-12-31 注册处成交 |
实441尺 |
$600 万元
@
$13,605
|
+ 294.7% |
|
明园
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第三期 第三期 10楼 A室
2021-11-02 注册处成交 |
实446尺 |
$100 万元
@
$2,242
|
- 50% |
|
明园
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第三期 第三期 10楼 A室
2021-11-02 注册处成交 |
实446尺 |
$200 万元
@
$4,484
|
+ 100% |
|
明园
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第三期 第三期 5楼 B室
2021-03-26 注册处成交 |
实447尺 |
$638 万元
@
$14,273
|
+ 30.2% |
| 第三期 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 63 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,840 元 | $13,531 元 |
| 变动幅度 | +3.59% | +7.87% |
| 成交量 | -- | 18宗 |
| 有盈利比例 | -- | 56% |
| 蚀让比例 | -- | 11% |
| 一年转手率 | 1.6% | 3% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $798 万元 | $765 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 1% |
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