| 嘉威大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,440 元
+10.22%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
9%
|
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| 一年前尺价 |
$15,243 元
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| 放盘叫价 |
$388 万元 - $465 万元
14个 放盘
@13,759 - @19,313
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| 嘉威大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-06, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $15,000 元
13个 租盘
@54 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉威大厦
|
B座 14楼 B4室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实239尺 |
$438 万元
@
$18,326
|
+ 7.4% |
|
嘉威大厦
|
B座 25楼 B1室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实269尺 |
$435 万元
@
$16,171
|
- 20.9% |
|
嘉威大厦
|
A座 3楼 A5室
2026-06-11 注册处成交 |
建335尺 |
$353 万元
@
$10,537
|
+ 105.2% |
|
嘉威大厦
|
A座 7楼 A1室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$426.5 万元
@
$15,124
|
+ 25.4% |
|
嘉威大厦
|
嘉威大厦 B座 高层 1室
2026-06-08 市场成交 |
实269尺 |
$435 万元
@
$16,171
|
- |
|
嘉威大厦
|
嘉威大厦 A座 低层 1室
2026-06-05 市场成交 |
实282尺 |
$426.5 万元
@
$15,124
|
- |
|
嘉威大厦
|
A座 20楼 A3室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实239尺 |
$432.6 万元
@
$18,100
|
+ 346% |
|
嘉威大厦
|
A座 22楼 A2室
2026-05-06 注册处成交 |
实233尺 |
$400 万元
@
$17,167
|
+ 112.8% |
|
嘉威大厦
|
B座 15楼 B5室
2026-05-05 注册处成交 |
实233尺 |
$392 万元
@
$16,824
|
- |
|
嘉威大厦
|
A座 14楼 A2室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实233尺 |
$388 万元
@
$16,652
|
- 4.2% |
| 嘉威大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 300 | 2,406 |
| 平均尺价 | $16,440 元 | $14,042 元 |
| 变动幅度 | +10.22% | +6.50% |
| 成交量 | 7宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 69% |
| 蚀让比例 | 29% | 7% |
| 一年转手率 | 9% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $465 万元 | $25 万元 - $2,300 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 1% |
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