| 怡乐花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,104 元
+2.61%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,676 元
|
|
| 放盘叫价 |
$250 万元 - $510 万元
16个 放盘
@8,571 - @11,045
|
|
| 怡乐花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.7%, 2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $11,800 元
1个 租盘
@29 - @29
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡乐花园
|
2座 27楼 G室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$368 万元
@
$8,932
|
+ 2.2% |
|
怡乐花园
|
3座 12楼 F室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$398 万元
@
$7,789
|
+ 298% |
|
怡乐花园
|
2座 9楼 C室
2026-05-07 注册处成交 |
实511尺 |
$350 万元
@
$6,849
|
- |
|
怡乐花园
|
3座 10楼 E室
2026-04-29 注册处成交 |
实414尺 |
$390 万元
@
$9,420
|
+ 482.1% |
|
怡乐花园
|
怡乐花园 3座 低层 F室
2026-04-14 市场成交 |
实511尺 |
$398 万元
@
$7,789
|
- |
|
怡乐花园
|
3座 9楼 D室
2026-03-30 注册处成交 |
建537尺 |
$341 万元
@
$6,350
|
+ 166.4% |
|
怡乐花园
|
3座 5楼 G室
2026-03-13 注册处成交 1房 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
- 12.5% |
|
怡乐花园
|
怡乐花园 3座 低层 G室
2026-03-05 市场成交 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
- |
|
怡乐花园
|
1座 25楼 H室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$363.8 万元
@
$10,860
|
- 13.3% |
|
怡乐花园
|
怡乐花园 1座 高层 H室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实335尺 |
$363.8 万元
@
$10,860
|
- |
| 怡乐花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 672 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,104 元 | $13,317 元 |
| 变动幅度 | +2.61% | +4.63% |
| 成交量 | 6宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 14% |
| 蚀让比例 | 17% | 37% |
| 一年转手率 | 3% | -- |
| 放盘叫价 | $250 万元 - $510 万元 | $280 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 28.1% |
|
|
|
