| 御海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,416 元
0.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$336 万元 - $760 万元
8个 放盘
@11,237 - @20,430
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| 御海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 2.2% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.2%)
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $15,900 元
5个 租盘
@36 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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御海湾
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2期 1座 低层 S室
2026-04-02 市场成交 |
实255尺 |
$375 万元
@
$14,706
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- |
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御海湾
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2期 1座 高层 H室
2025-12-02 市场成交 2房 |
实440尺 |
$683 万元
@
$15,523
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- |
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御海湾
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2期 1座 高层 J室
2025-03-28 市场成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
实677尺 |
$1,200 万元
@
$17,725
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- |
| 御海湾 II | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 3 年 |
| 单位数目 | -- | 4,616 |
| 平均尺价 | $21,416 元 | $13,406 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +5.33% |
| 成交量 | -- | 92宗 |
| 有盈利比例 | -- | 18% |
| 蚀让比例 | -- | 46% |
| 一年转手率 | -- | -- |
| 放盘叫价 | $336 万元 - $760 万元 | $280 万元 - $898 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | -- | 27.3% |
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