宝石戏院大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

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Lux Theatre Building

明安街20 号

宝石戏院大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$378 万元 - $378 万元 3个放盘 @9,643 - @11,813

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝石戏院大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,800 元 - $15,000 元 3个租盘 @38 - @43

九龙红磡明安街20号宝石戏院大厦地下16B铺

售盘 4

租盘 6

九龙红磡差馆里19A号地下A铺 /九龙红磡马头围道37-39号红磡广场地下52A铺

售盘 483

租盘 30

售盘 20

租盘 10

宝石戏院大厦地图

宝其利街( 巴士站 )

1分钟步行

红磡南道( 巴士站 )

2分钟步行

孖庶街( 巴士站 )

2分钟步行

	宝石戏院大厦	海滨南岸	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	启岸	升御门	海名轩	红磡湾中心	宝御
楼龄	--	24 年	28 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	26 年	48 年	13 年
单位数目	--	2,470	4,755	1,669	2,744	1,008	551	335	324	814	132
平均尺价	--	$16,716 元	$16,863 元	$16,913 元	$12,153 元	$16,003 元	$18,153 元	$15,588 元	$24,861 元	$12,141 元	$13,956 元
变动幅度	--	+5.85%	+6.18%	+8.10%	+3.31%	+6.95%	+3.51%	+13.27%	-0.93%	+3.87%	-9.94%
成交量	--	35宗	27宗	19宗	19宗	17宗	14宗	5宗	4宗	8宗	3宗
有盈利比例	--	80%	74%	84%	68%	12%	7%	0%	50%	38%	67%
蚀让比例	--	20%	26%	16%	5%	82%	93%	100%	50%	13%	33%
一年转手率	--	4.5%	3.5%	4.7%	3.6%	6.4%	6.7%	5.7%	2.8%	3.9%	5.3%
放盘叫价	$378 万元 - $378 万元	$699 万元 - $1.98 亿元	$650 万元 - $5,500 万元	$600 万元 - $2,380 万元	$410 万元 - $718 万元	$328 万元 - $850 万元	$345 万元 - $1,000 万元	$565 万元 - $2,950 万元	$2,900 万元 - $1.1 亿元	$568 万元 - $1,288 万元	$448 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	4%	5%	1.2%	0.5%	1.2%	2.2%	1.2%	--	0.6%	--

拍卖会连沽11盘逾百组买家竞投大潭浪琴园2610万成交低估价7% 香港仔南津．迎岸398万成交蚀40.6%

2025-08-27 1,259

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