天玺第2期楼价走势2026年11月 | 尺价$41,843 | 平面图及免佣业主盘

The Cullinan

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 天玺第2期

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$44,985 元 +4.72%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$40,958 元
放盘叫价	$1,450 万元 - $8,000 万元 65个放盘 @29,827 - @60,015

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$34,000 元 - $95,000 元 28个租盘 @65 - @84

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第2期海钻玺 23楼 D室 2026-11-05 注册处成交 2房	实679尺	$2,318 万元 @ $34,138	+ 12.5%
天玺 \| 第2期天钻玺 85楼 B室 2026-10-05 注册处成交 2房	实678尺	$3,800 万元 @ $56,047	- 26.6%
天玺 \| 第2期海钻玺 27楼 D室 2026-08-19 注册处成交 2房	实679尺	$2,400 万元 @ $35,346	+ 24.5%
天玺 \| 第2期海钻玺 22楼 A室 2026-06-22 注册处成交 3房	实900尺	$3,300 万元 @ $36,667	+ 20.8%
天玺 \| 第2期海钻玺 22楼 B室 2026-06-05 注册处成交 4房	实1,128尺	$4,300 万元 @ $38,121	+ 19.4%
天玺 \| 第2期海钻玺 28楼 B室 2026-04-17 注册处成交 4房	实1,128尺	$4,010 万元 @ $35,550	+ 14.7%
天玺 \| 第2期海钻玺 18楼 E室 2026-04-16 注册处成交 2房	实674尺	$2,015 万元 @ $29,896	+ 4.4%
天玺 \| 第2期天钻玺 76楼 B室 2026-03-13 注册处成交 2房	实678尺	$3,300 万元 @ $48,673	- 2.3%
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 B室 2026-01-23 注册处成交	实693尺	$2,539.3 万元 @ $36,642	-
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 A室 2026-01-23 注册处成交	实1,463尺	$5,360.7 万元 @ $36,642	-

载入中。。。

更多

第2期天钻玺 67楼

第2期天钻玺 68楼

第2期天钻玺 69楼

第2期天钻玺 70楼

第2期天钻玺 71楼

第2期天钻玺 72楼

第2期天钻玺 73楼

第2期天钻玺 75楼

第2期天钻玺 76楼

第2期天钻玺 77楼

第2期天钻玺 78楼

第2期天钻玺 79楼

第2期天钻玺 80楼

第2期天钻玺 81-85楼

第2期天钻玺 86楼

第2期天钻玺 90楼

第2期天钻玺 91楼

第2期天钻玺 87-89楼

第2期海钻玺 15楼

第2期海钻玺 16楼

第2期海钻玺 17-28楼

第2期海钻玺 29-33楼

第2期海钻玺 35楼

第2期海钻玺 36楼

第2期海钻玺 37楼

第2期海钻玺 38楼

第2期海钻玺 12楼

更多

第2期天钻玺 67楼平面图

天玺第2期大厦: 天玺(第6期)，位于九龙站上盖，发展商为新鸿基。 -----项目共分2座(20及21座)，共提供826伙。

天玺第2期大厦: 项目楼顶外观

天玺第2期大厦: 以全玻璃幕墙设计，窗户不能随意打开

天玺第2期大厦: 项目底下为九龙站

天玺第2期大厦

天玺第2期大厦: 项目旁为环球贸易广场

天玺第2期大厦: 项目看到的海景

天玺第2期周边环境: 擎天半岛，位于柯士甸道1号，九龙站上盖。 -----于2003年落成，共分2期，第1期分3座，提供1,272伙；第2期分2座，提供853伙，总共提供2,125伙。

天玺第2期周边环境: 擎天半岛旁环境

天玺第2期周边环境: 圆方，位于柯士甸道1号。 -----该商场位于九龙站上盖，环球贸易广场之下，商场分五大区域(金、木、水、火、土)，各有特色

天玺第2期周边环境: 环球贸易广场，位于项目旁。 -----为全港第一高、全球第五高的建筑物，顶层(102-118层)为香港丽思卡尔顿酒店，为全球最高的六星级酒店

天玺第2期周边环境: 九龙站项目群，有漾日居、擎天半岛、凯旋门、君临天下及天玺，其中还有ICC(环球贸易广场)

天玺第2期周边环境: 擎天半岛前方的佐敦道交界

天玺第2期周边环境: 佐敦方向景观，多为唐楼

天玺第2期周边环境: 雅翔道，位于项目前方的街道。 -----该道路连接著柯士甸道西，旁为西区海底隧道

天玺第2期周边环境: 西区海底隧道，位于项目旁的街道。 -----该隧道为香港第3条过海隧道，连接西营盘干诺道西及西九龙填海区，图中为向西营盘方向

天玺第2期周边环境: 图中为向九龙各区方向

天玺第2期交通: 西区海底隧道收费广场，位于项目旁的西区海底隧道。 -----该站提供以下巴士线： 373A、960、960P、960S、960X、961、961P、968、968X、982X(九巴独营或联营) 914、914X、934、935、948、948P、948X(九巴独营或联营) 930、930A、962A、967、969A(城巴独营) 962、962B、962P、962S、962X、967X、969、9

天玺第2期交通: 站台外观

天玺第2期大厦: 天玺(第6期)，位于九龙站上盖，发展商为新鸿基。 -----项目共分2座(20及21座)，共提供…

天玺第2期周边环境: 擎天半岛，位于柯士甸道1号，九龙站上盖。 -----于2003年落成，共分2期，第1期分3座…

天玺第2期周边环境: 圆方，位于柯士甸道1号。 -----该商场位于九龙站上盖，环球贸易广场之下，商场分五大区域(…

天玺第2期周边环境: 环球贸易广场，位于项目旁。 -----为全港第一高、全球第五高的建筑物，顶层(102-118…

天玺第2期周边环境: 九龙站项目群，有漾日居、擎天半岛、凯旋门、君临天下及天玺，其中还有ICC(环球贸易广场)

天玺第2期周边环境: 雅翔道，位于项目前方的街道。 -----该道路连接著柯士甸道西，旁为西区海底隧道

天玺第2期周边环境: 西区海底隧道，位于项目旁的街道。 -----该隧道为香港第3条过海隧道，连接西营盘干诺道西及…

天玺第2期交通: 西区海底隧道收费广场，位于项目旁的西区海底隧道。 -----该站提供以下巴士线： 373A、96…

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

207伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙尖沙咀柯士甸道19-21号永发大厦4地铺

售盘 10

租盘 28

九龙新蒲岗七宝街2号东蒲一楼The Grand Oasis, M51

售盘 8

租盘 17

佐敦文汇街文华楼18号地下B铺

售盘 50

租盘 22

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

凯旋门

君临天下

漾日居

	天玺第2期	擎天半岛	凯旋门	君临天下	漾日居
楼龄	--	24 年	21 年	23 年	26 年
单位数目	207	2,126	1,054	1,134	1,344
平均尺价	$44,985 元	$27,570 元	$36,274 元	$36,953 元	$23,222 元
变动幅度	+4.72%	+7.01%	+1.94%	-2.61%	+3.27%
成交量	3宗	14宗	9宗	10宗	4宗
有盈利比例	67%	79%	89%	80%	125%
蚀让比例	33%	14%	22%	10%	0%
一年转手率	--	3.7%	4.7%	4.8%	3.3%
放盘叫价	$1,450 万元 - $8,000 万元	$1,528 万元 - $6,300 万元	$1,300 万元 - $2.4 亿元	$1,992 万元 - $1.68 亿元	$1,600 万元 - $6,000 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$71.0 元	$61.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2%	~ 2.7%
租务活跃率	--	5.5%	8.7%	8.7%	4.5%

擎天半岛凯旋门君临天下天玺漾日居

确定

重设

|

取消

发送

28Hse App 已有 Tablet 版！大萤幕睇楼盘、地图搵楼更清晰方便。

暂不需要

立即下载

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

天玺第2期

天玺第2期楼价走势

天玺第2期成交纪录

天玺楼盘

天玺第2期平面图

屋苑资料

天玺第2期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

九龙站其他屋苑

天玺 第2期

天玺 第2期 楼价走势

天玺 第2期 成交纪录

天玺 楼盘

天玺 第2期 平面图