Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔林村新村2号B地下

售盘 11

租盘 19

新界粉岭联和墟和泰街41号地下B铺

售盘 19

租盘 10

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 229

租盘 45

	农地	牵晴间	One Innovale	花都广场	粉岭中心	碧湖花园	歌赋岭	逸峯	帝庭轩	北映荟	粉岭名都
楼龄	--	27 年	4 年	31 年	36 年	32 年	14 年	13 年	26 年	--	34 年
单位数目	--	2,784	1,576	2,720	2,200	1,336	253	754	1,000	--	1,280
平均尺价	--	$11,713 元	$13,334 元	$11,100 元	$11,002 元	$10,623 元	$13,165 元	$12,061 元	$10,528 元	--	$10,824 元
变动幅度	--	+4.01%	+0.79%	+4.52%	+5.61%	+6.66%	0.00%	+8.22%	+0.88%	--	+3.07%
成交量	--	29宗	18宗	24宗	16宗	10宗	5宗	14宗	8宗	--	23宗
有盈利比例	--	69%	0%	92%	81%	80%	0%	64%	63%	--	74%
蚀让比例	--	31%	94%	8%	6%	20%	0%	36%	25%	--	26%
一年转手率	--	3.9%	3.7%	3.1%	3.3%	3.6%	3.2%	4.8%	2.7%	--	4.8%
放盘叫价	$170 万元 - $1,088 万元	$399 万元 - $1,150 万元	$263 万元 - $618 万元	$386 万元 - $610 万元	$420 万元 - $630 万元	$387 万元 - $570 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$355 万元 - $750 万元	$428 万元 - $720 万元	$334 万元 - $400 万元	$388 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.1%	~ 3.1%	~ 3.7%	--	~ 3.8%
租务活跃率	--	3.4%	23%	2.1%	7.5%	3.1%	8.7%	6.8%	0.9%	--	7.7%