奇盛中心 售$1,280萬 | 尖沙咀

*Mr.Lam 9 1 5 5 7 8 7 5
*銀行估凸
*有票盡傾
*歡迎大膽還價
• 優勢（Pros）：
• 高回報與防守性：目前金巴利道非核心段的地舖呎價已調整至相對合理的區間（約每呎 8,000 至 20,000 元），相比廣東道、海防道等動輒 2-3 厘的一線旺舖，金巴利道舖位能提供 4.5 厘至 6 厘 的高回報率。
• 餐飲配套完善：大廈自帶煤氣及優質商業大堂配套，此路段是知名的「南韓料理街」與餐飲戰區，對於餐飲及零售租客而言，承租意欲一直相當穩定。
• 香檳大廈重建效應：隨着金巴利道核心地標「香檳大廈」落實重建為全新大型酒店及商業項目，未來預計會為整條街道注入大量高消費旅客及全新人流，對奇盛中心周邊的商舖具備長遠的升值帶動作用。

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