彌敦道 #3957732 售盤樓盤詳細資料

太子彌敦道交界 A1 地舖｜
10 個理由證明今次入手超抵！
黃金三線十字路口，太子 A 出口上蓋舖
彌敦道、界限街、大埔道三重交界，地鐵 A 出口一出直達，全區人流必經節點，人流源源不斷，商業價值難以複製。
門口對正斑馬線，雙向人流全捕捉
舖面直面行人斑馬線，往返太子、旺角、大埔道行人全部經過門前，全日無間斷曝光，自帶免費巨型街頭廣告位。
月租 182,500 鎖定至 2029，穩 5 厘高回報
業主現有長租合約，每月穩定收租，回報高達 5%，長達數年固定收益，不用承擔空置、加租談判煩惱。
本土民生連鎖 Flash Green 實力承租，零空置風險
現租客為香港成熟民生連鎖，經營蔬果健康日用品，屬剛性消費行業，經濟好壞都有穩定客群，租約長期穩定。
全太子罕有 1600 呎大地舖，稀缺供應搶手
太子核心區細舖遍地，千六呎開闊地舖極少放盤，大面積可塑性極高，轉租、自用、升級品牌都合適。
4380 萬入手鐵路核心旺舖，同區同地段價格優勢明顯
對比太子同規模、同人流地舖動輒五千萬以上叫價，本舖入場門檻更低，租金回報更勝同類物業，投資性價比拉滿。
三大主幹道匯聚，日夜人流不分時段
無論日間購物、夜晚通勤、假日遊客，三條道路客流全部匯聚舖前，早晚兩波消費高峰，營業潛力遠離單向窄街舖。
民生類旺舖抗跌保值，不受樓市週期衝擊
不同寫字樓、奢侈零售舖依賴經濟行情，民生健康零售屬剛性需求，市況波動下租金、舖價依舊穩定，避風資產首選。
旗艦角位舖無遮擋招牌位，品牌價值額外增值
十字路頭龍頭舖，四方視野無樓宇阻擋，超大招牌展示空間，無論自用做品牌門店，或是轉租給連鎖品牌，都能抬升租金溢價。
市區核心鐵路舖流通性強，易租易轉手
太子屬九龍成熟老牌消費核心，地鐵口民生舖向來搶手，日後想放租、轉售接手買家眾多，不用擔心長期套牢。

太子彌敦道交界 A1 地舖｜
10 個理由證明今次入手超抵！
黃金三線十字路口，太子 A 出口上蓋舖
彌敦道、界限街、大埔道三重交界，地鐵 A 出口一出直達，全區人流必經節點，人流源源不斷，商業價值難以複製。
門口對正斑馬線，雙向人流全捕捉
舖面直面行人斑馬線，往返太子、旺角、大埔道行人全部經過門前 ...