弥敦道 #3957732 售盘楼盘详细资料

太子弥敦道交界 A1 地铺｜
10 个理由证明今次入手超抵！
黄金三线十字路口，太子 A 出口上盖铺
弥敦道、界限街、大埔道三重交界，地铁 A 出口一出直达，全区人流必经节点，人流源源不断，商业价值难以复制。
门口对正斑马线，双向人流全捕捉
铺面直面行人斑马线，往返太子、旺角、大埔道行人全部经过门前，全日无间断曝光，自带免费巨型街头广告位。
月租 182,500 锁定至 2029，稳 5 厘高回报
业主现有长租合约，每月稳定收租，回报高达 5%，长达数年固定收益，不用承担空置、加租谈判烦恼。
本土民生连锁 Flash Green 实力承租，零空置风险
现租客为香港成熟民生连锁，经营蔬果健康日用品，属刚性消费行业，经济好坏都有稳定客群，租约长期稳定。
全太子罕有 1600 尺大地铺，稀缺供应抢手
太子核心区细铺遍地，千六尺开阔地铺极少放盘，大面积可塑性极高，转租、自用、升级品牌都合适。
4380 万入手铁路核心旺铺，同区同地段价格优势明显
对比太子同规模、同人流地铺动辄五千万以上叫价，本铺入场门槛更低，租金回报更胜同类物业，投资性价比拉满。
三大主干道汇聚，日夜人流不分时段
无论日间购物、夜晚通勤、假日游客，三条道路客流全部汇聚铺前，早晚两波消费高峰，营业潜力远离单向窄街铺。
民生类旺铺抗跌保值，不受楼市周期冲击
不同写字楼、奢侈零售铺依赖经济行情，民生健康零售属刚性需求，市况波动下租金、铺价依旧稳定，避风资产首选。
旗舰角位铺无遮挡招牌位，品牌价值额外增值
十字路头龙头铺，四方视野无楼宇阻挡，超大招牌展示空间，无论自用做品牌门店，或是转租给连锁品牌，都能抬升租金溢价。
市区核心铁路铺流通性强，易租易转手
太子属九龙成熟老牌消费核心，地铁口民生铺向来抢手，日后想放租、转售接手买家众多，不用担心长期套牢。

太子弥敦道交界 A1 地铺｜
10 个理由证明今次入手超抵！
黄金三线十字路口，太子 A 出口上盖铺
弥敦道、界限街、大埔道三重交界，地铁 A 出口一出直达，全区人流必经节点，人流源源不断，商业价值难以复制。
门口对正斑马线，双向人流全捕捉
铺面直面行人斑马线，往返太子、旺角、大埔道行人全部经过门前 ...