分兩舖租出，穩定租金, 極高回報，食肆林立，人流旺，港鐵站旁

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普通盤

2 個月前刊登

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有裝修

基本裝修

刊登:2026-03-18 | 更新:2026-03-22

電話 QRCode

售價

售 $2,500 萬元

按揭每月供款

$120,851 元

首期 $750 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 15年

*以上價錢只供參考

建築面積

800 平方呎

呎價: @31,250 元

地區工商

美孚新邨第五期

九龍美孚

工商大廈樓齡: 56 年

查看美孚新邨工商大廈成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

單位樓層

低層

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物業地址

蘭秀街22-24號

公司地址: 香港德輔道西408B地下後座

公司牌照號碼: C-097986

售盤: 18

代理個人牌照號碼: S-094475

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第三期百老匯街59號 10樓 D室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實657呎	$723 萬元 @ $11,005	+ 25.1%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街34號 10樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 1房	實533呎	$578 萬元 @ $10,844	+ 42.7%
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街14號 9樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實670呎	$640 萬元 @ $9,552	- 21.8%
美孚新邨 \| 第七期荔灣道10號 15樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實908呎	$394.8 萬元 @ $4,348	- 37.6%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街23號 18樓 D室 2026-05-05 註冊處成交 1房	實465呎	$548 萬元 @ $11,785	+ 10.7%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街19號 13樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 1房	實467呎	$448 萬元 @ $9,593	+ 114.4%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街35號 12樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實694呎	$766 萬元 @ $11,037	+ 26%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街29號 7樓 C室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實602呎	$656 萬元 @ $10,897	+ 45.8%
美孚新邨 \| 第四期百老匯街97號 11樓 A室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實752呎	$400 萬元 @ $5,319	+ 116.2%
美孚新邨 \| 第三期百老匯街43號 7樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實509呎	$580 萬元 @ $11,395	- 1%