三房一套連工人套房：屬屋苑極受換樓家庭歡迎的經典格局。大廳採日字形或呂字形設計，客飯廳分明，玄關位極少，實用率高達約 76%。
全海景與東北座向：客廳及所有睡房均朝東北方，既能避開西斜暴曬，又能俯瞰整個東涌灣、機場跑道及遠眺屯門海岸線。極高層（48 至 58 樓）完全越過前方低矮建築，私隱度與 ...

住宅

私人屋苑

新世界

黃金置頂盤

1 小時前刊登

瀏覽人次#31

有景觀

望海景

望開揚景

刊登:2026-11-13 | 更新:2026-11-13

電話 QRCode

售價

$1,000 萬元

按揭每月供款

$33,194 元

首期 $300 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,124 平方呎

呎價: @8,897 元

實用面積

854 平方呎

呎價: @11,710 元

地區屋苑

海堤灣畔

離島東涌

座數及單位: 第二座高層 (48-58/58樓) G室

屋苑樓齡: 23 年

查看海堤灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2003
屋苑簡介	海堤灣畔位於新界東涌東涌海濱路8號，發展商為新世界 / 恆基，於2002年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有2至4房間隔，實用面積為504至1,364平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在98區，中學校區在離島。
單位數目	1556個
車位	約550個
大廈座數	4座(1; 2; 3及5座)
發展商	新世界
物業管理公司	地鐵管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

98校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海濱路8號

海堤灣畔( 巴士站 )

2分鐘步行

海堤灣畔, 惠東路( 巴士站 )

2分鐘步行

東涌發展碼頭( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界東涌映灣園映灣薈8A舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/1563

售盤: 5

代理個人牌照號碼: S-201529

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$580萬 - $788萬

$888萬 - $1,150萬

$2,380萬 - $2,380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海堤灣畔 \| 第三座 22樓 F室 2026-11-10 註冊處成交 2房	實531呎	$644.8 萬元 @ $12,143	+ 249.1%
海堤灣畔 \| 第五座 58樓 G室 2026-11-09 註冊處成交 3房	實855呎	$964.8 萬元 @ $11,284	+ 162.2%
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 2座中層 G室 2026-11-02 市場成交 3房	實854呎	$900 萬元 @ $10,539	-
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 3座中層 F室 2026-10-30 市場成交 2房	建738呎	$644.8 萬元 @ $8,737	-
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 1座高層 H室 2026-10-30 市場成交 2房	實573呎	$710.5 萬元 @ $12,400	-
海堤灣畔 \| 第三座 26樓 G室 2026-10-29 註冊處成交 3房	實846呎	$910 萬元 @ $10,757	+ 319.4%
海堤灣畔 \| 第二座 42樓 G室 2026-10-28 註冊處成交 3房	實854呎	$800 萬元 @ $9,368	+ 248.1%
海堤灣畔 \| 第五座 46樓 H室 2026-09-24 註冊處成交 2房	實579呎	$695 萬元 @ $12,003	+ 133.2%
海堤灣畔 \| 第五座 41樓 C室 2026-09-14 註冊處成交 2房	實541呎	$690 萬元 @ $12,754	- 13.8%
海堤灣畔 \| 第二座 31樓 G室 2026-09-11 註冊處成交 3房	實854呎	$890 萬元 @ $10,422	+ 310.5%