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古先生 Koo

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#113

有裝修

有景觀

基本裝修

望開揚景

望河景

望山景

刊登:2026-11-11 | 更新:2026-11-12

電話 QRCode

售價

$838 萬元

按揭每月供款

$27,817 元

首期 $251 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

750 平方呎

呎價: @11,173 元

實用面積

637 平方呎

呎價: @13,155 元

地區屋苑

文禮閣

新界大圍

座數及單位: 2座中層 (5-14/20樓)

屋苑樓齡: 33 年

查看文禮閣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	文禮閣位於新界大圍文禮路49號，發展商為長江實業，於1990年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有640個單位。設有3房間隔，實用面積為622至637平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。
單位數目	640
大廈座數	4
發展商	長實
物業管理公司	長江實業高衛物物業管理

單位樓層

中層

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

文禮路49號

車公廟( 巴士站 )

3分鐘步行

車公廟, 車公廟路( 巴士站 )

3分鐘步行

銅鑼灣村, 大埔公路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 大圍積富街85號德安樓地下

公司牌照號碼: C-081170-A000

https://www.28hse.com/agent/3816

售盤: 149 租盤: 32

古向嘉 Koo 卡片

代理個人牌照號碼: E-430371

致電 Whatsapp

$750萬 - $950萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
文禮閣 \| 文禮閣 3座高層 C室 2026-11-10 市場成交 3房	實637呎	$876 萬元 @ $13,752	-
文禮閣 \| 4座 1樓 F室 2026-10-27 註冊處成交 3房	建750呎	$800 萬元 @ $10,667	+ 100%
文禮閣 \| 1座 12樓 F室 2026-10-26 註冊處成交 3房	實637呎	$843.8 萬元 @ $13,246	+ 1.9%
文禮閣 \| 4座 20樓 E室 2026-10-21 註冊處成交 3房	實622呎	$430 萬元 @ $6,913	- 29.3%
文禮閣 \| 文禮閣 1座中層 F室 2026-10-09 市場成交 3房	實637呎	$843.8 萬元 @ $13,246	-
文禮閣 \| 4座 10樓 G室 2026-09-15 註冊處成交 3房	建750呎	$720 萬元 @ $9,600	+ 307.2%
文禮閣 \| 1座 1樓 B室 2026-09-07 註冊處成交 3房	實637呎	$838 萬元 @ $13,155	+ 45.5%
文禮閣 \| 文禮閣 1座低層 B室 2026-08-28 市場成交 3房	實637呎	$838 萬元 @ $13,155	-
文禮閣 \| 2座 9樓 C室 2026-08-27 註冊處成交 3房	建750呎	$865 萬元 @ $11,533	-
文禮閣 \| 4座 6樓 E室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實622呎	$720 萬元 @ $11,576	+ 168.7%