居屋出售, 罕有放盤

住宅

居屋

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#118

刊登:2026-11-06 | 更新:2026-11-06

電話 QRCode

售價

$380 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

457 平方呎

呎價: @8,315 元

實用面積

338 平方呎

呎價: @11,243 元

地區屋苑

明雅苑

新界大埔

座數及單位: 明欣閣 (B座) 中層 (8-17/35樓) 16室

屋苑樓齡: 41 年

查看明雅苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網

相關樓盤

大埔區(NT6)

物業地址

安埔里7號

富善邨總站( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園, 南運路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 大埔大埔廣場地下33號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2589

售盤: 39 租盤: 22

葉先生 Kane Yip 卡片

代理個人牌照號碼: S-722551

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$380萬 - $400萬

$380萬 - $528萬

$408萬 - $448萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 23樓 15室 2026-10-30 註冊處成交 2房	建593呎	$520 萬元 @ $8,769	- 12.6%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 30樓 2室 2026-10-29 註冊處成交 2房	建534呎	$353 萬元 @ $6,610	- 5.9%
明雅苑 \| 明雅苑明欣閣 (B座) 高層 15室 2026-10-23 市場成交 2房	實438呎	$520 萬元 @ $11,872	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 30樓 2室 2026-10-13 註冊處成交 2房	建534呎	$375 萬元 @ $7,022	-
明雅苑 \| B座 (明欣閣) 高層 11室 2026-10-05 市場成交 2房露台	實438呎	$398 萬元 @ $9,087	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 8樓 7室 2026-09-17 註冊處成交 2房	建593呎	$300 萬元 @ $5,059	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 11樓 16室 2026-09-09 註冊處成交 1房	建457呎	$355 萬元 @ $7,768	+ 7.6%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 1樓 11室 2026-09-07 註冊處成交 2房	建593呎	$320 萬元 @ $5,396	+ 6.7%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 27樓 5室 2026-09-04 註冊處成交 1房	建492呎	$387 萬元 @ $7,866	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 28樓 5室 2026-08-28 註冊處成交 1房	建492呎	$280 萬元 @ $5,691	-