DOWNTOWN 38位於土瓜灣北帝街38號（土瓜灣）。入伙日期由7/2019開始。DOWNTOWN 38提供228個單位。DOWNTOWN 38的實用面積由280呎至561呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

住宅

私人屋苑

洋樓

新鴻基

黃金置頂盤

7 日前刊登

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歡迎大學生

單位特色

有會所

近大型商場

優質校網

刊登:2026-10-27 | 更新:2026-10-27

電話 QRCode

售價

$518 萬元

按揭每月供款

$17,194 元

首期 $155 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

309 平方呎

呎價: @16,764 元

地區屋苑

Downtown 38

九龍土瓜灣

座數及單位: Downtown 38 中層 (10-21/28樓)

屋苑樓齡: 5 年

查看 Downtown 38 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。
單位數目	228伙
車位	住宅停車位：10
大廈座數	1座
面積資料	實用面積介乎280至561平方呎，間隔為1房至2房及特色戶
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

北帝街38號

農圃道( 巴士站 )

2分鐘步行

新山道( 巴士站 )

2分鐘步行

欣榮花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍土瓜灣浙江街31D地舖

公司牌照號碼: C-097531

https://www.28hse.com/agent/5367

售盤: 79 租盤: 28

代理個人牌照號碼: S-464664

致電 Whatsapp

$475萬 - $700萬

$690萬 - $998萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Downtown 38 \| Downtown 38 26樓 L室 2026-10-26 註冊處成交 1房	實309呎	$560 萬元 @ $18,123	- 9.6%
Downtown 38 \| Downtown 38 11樓 F室 2026-10-20 註冊處成交 1房	實301呎	$519.8 萬元 @ $17,269	- 3.4%
Downtown 38 \| Downtown 38 27樓 B室 2026-10-14 註冊處成交 1房	實299呎	$558 萬元 @ $18,662	- 5.4%
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 F室 2026-10-02 市場成交 1房露台	實301呎	$519.8 萬元 @ $17,269	-
Downtown 38 \| Downtown 38 6樓 J室 2026-09-25 註冊處成交 1房	實299呎	$528 萬元 @ $17,659	- 7.6%
Downtown 38 \| Downtown 38 18樓 H室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實385呎	$710 萬元 @ $18,442	- 8.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 10樓 B室 2026-05-29 註冊處成交 1房	實300呎	$540 萬元 @ $18,000	+ 1.8%
Downtown 38 \| Downtown 38 5樓 H室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實365呎	$668 萬元 @ $18,301	- 12.7%
Downtown 38 \| Downtown 38 12樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實377呎	$703 萬元 @ $18,647	+ 3.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 B室 2026-05-01 市場成交 1房露台	實300呎	$540 萬元 @ $18,000	-