我在這個行業已工作大約十年
我第一個客人，我已指導他做了包租公
最代表作是幾年前我有個客人買咗2000幾萬樓，輸了800萬。我跟他傾了大約半個鐘，我教他如何做法，反敗為勝扭轉乾坤，反勝200萬，他前後幫我買了4000幾萬貨(以上舉例，全有對話及文件証明，並無吹水)
因為我都靠磚頭起家，你經我買 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#63

刊登:2026-10-16 | 更新:2026-10-16

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

575 平方呎

呎價: @7,826 元

實用面積

425 平方呎

呎價: @10,588 元

地區屋苑

尚悅

新界元朗

座數及單位: 第13座低層 (1-11/28樓) D室

屋苑樓齡: 13 年

查看尚悅屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013-10-04
屋苑簡介	尚悅(The Reach)，位於十八鄉路11號，由恒基及新世界共同發展。項目共分12幢住宅大樓，每幢約24層，共提供2,580伙。
單位數目	2,580伙
車位	571個，包括：私家車位457個傷健人士私家車位3個住宅上落貨車位12個電單車位51個訪客車位47個傷健人士訪客車位1個
大廈座數	12座
面積資料	兩房戶佔項目約80%，另提供三房戶
發展商	恒基

座向(客廳)

北

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

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74校網(元朗區)

中學校網

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物業地址

十八鄉路11號

蝶翠峰( 巴士站 )

2分鐘步行

譽88( 巴士站 )

3分鐘步行

馬田壆( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2328

售盤: 106 租盤: 15

彭啟榮 William Pang 卡片

代理個人牌照號碼: S-459063

致電 Whatsapp

$450萬 - $500萬

$372萬 - $620萬

$638萬 - $1,643萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
尚悅 \| 第11座 22樓 K室 2026-10-15 註冊處成交 3房	實743呎	$718 萬元 @ $9,664	- 17.1%
尚悅 \| 第12座 17樓 J室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實445呎	$500 萬元 @ $11,236	+ 3.1%
尚悅 \| 第2座 26樓 D室 2026-09-30 註冊處成交	實425呎	$488 萬元 @ $11,482	+ 12.8%
尚悅 \| 12座低層 C室 2026-09-29 市場成交 2房露台工作平台	實443呎	$468 萬元 @ $10,564	-
尚悅 \| 8座中層 G室 2026-09-22 市場成交 3房露台工作平台	實659呎	$668 萬元 @ $10,137	-
尚悅 \| 第6座 1樓 E室 2026-09-22 註冊處成交 2房	實357呎	$400 萬元 @ $11,204	+ 14.9%
尚悅 \| 11座高層 K室 2026-09-20 市場成交 3房露台工作平台	實743呎	$718 萬元 @ $9,664	-
尚悅 \| 第8座 8樓 C室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實448呎	$482 萬元 @ $10,759	+ 15.4%
尚悅 \| 第9座 8樓 E室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實355呎	$456 萬元 @ $12,845	- 13.1%
尚悅 \| 尚悅 6座高層 C室 2026-09-11 市場成交 2房	實442呎	$513.8 萬元 @ $11,624	-