超筍靚做方正實用自住/ 投資皆宜

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#112

刊登:2026-09-24 | 更新:2026-09-24

電話 QRCode

售價

售 $380 萬元

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

368 平方呎

呎價: @10,326 元

實用面積

242 平方呎

呎價: @15,702 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座中層 (11-20/36樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 56 租盤: 14

詹鳳珠 Ruby Chim 卡片

代理個人牌照號碼: S-634525

致電 Whatsapp

$380萬 - $440萬

$355萬 - $438萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| E座 35樓 7室 2026-09-25 註冊處成交 2房	實242呎	$380 萬元 @ $15,702	+ 245.5%
河畔花園 \| F座 12樓 1室 2026-09-23 註冊處成交 2房	實269呎	$380 萬元 @ $14,126	-
河畔花園 \| B座 14樓 4室 2026-09-21 註冊處成交 2房	實242呎	$280 萬元 @ $11,570	- 9.7%
河畔花園 \| C座 13樓 3室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實242呎	$397 萬元 @ $16,405	+ 63.4%
河畔花園 \| A座 30樓 7室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實242呎	$420 萬元 @ $17,355	- 15.8%
河畔花園 \| E座 30樓 7室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實242呎	$378 萬元 @ $15,620	-
河畔花園 \| D座 4樓 3室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實242呎	$352 萬元 @ $14,545	+ 4.1%
河畔花園 \| C座 24樓 7室 2026-08-24 註冊處成交 2房	實242呎	$388 萬元 @ $16,033	+ 99%
河畔花園 \| A座高層 7室 2026-08-23 市場成交 2房	實242呎	$420 萬元 @ $17,355	-
河畔花園 \| 河畔花園 D座低層 3室 2026-08-14 市場成交 2房	實242呎	$352 萬元 @ $14,545	-