優質一房，景觀開揚，絕對適合上車一族
屯馬線土瓜灣「新鴻基樓皇」「34區名校網」
新樓2年 Downtown 38 有會所香港中心點
新地樓+名校網 = 潛力 = 貴少少都係值得
304尺一房放完雙人床再放衣櫃
可投資可自住超易放租
3年後到你換大屋
生活配套齊全
5分鐘到地鐵站附近亦多 ...

住宅

單幢式大廈

新鴻基

普通盤

22 小時前刊登

瀏覽人次#38

有景觀

有裝修

望開揚景

豪華裝修

刊登:2026-09-06 | 更新:2026-09-07

電話 QRCode

售價

售 $519 萬元

按揭每月供款

$17,228 元

首期 $156 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

301 平方呎

呎價: @17,243 元

面積資料未核實

地區屋苑

Downtown 38

九龍土瓜灣

座數及單位: Downtown 38 中層 (5-16/28樓)

屋苑樓齡: 2 年

查看 Downtown 38 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。
單位數目	228伙
車位	住宅停車位：10
大廈座數	1座
面積資料	實用面積介乎280至561平方呎，間隔為1房至2房及特色戶
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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物業地址

北帝街38號

農圃道( 巴士站 )

2分鐘步行

新山道( 巴士站 )

2分鐘步行

欣榮花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍土瓜灣譚公道65號地下B1舖

公司牌照號碼: E-243262

https://www.28hse.com/agent/1920

售盤: 31 租盤: 11

代理個人牌照號碼: E-243262

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E247008

致電 Whatsapp

$500萬 - $700萬

$690萬 - $700萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Downtown 38 \| Downtown 38 18樓 H室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實385呎	$710 萬元 @ $18,442	- 8.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 10樓 B室 2026-05-29 註冊處成交 1房	實300呎	$540 萬元 @ $18,000	+ 1.8%
Downtown 38 \| Downtown 38 5樓 H室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實365呎	$668 萬元 @ $18,301	- 12.7%
Downtown 38 \| Downtown 38 12樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實377呎	$703 萬元 @ $18,647	+ 3.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 B室 2026-05-01 市場成交 1房露台	實300呎	$540 萬元 @ $18,000	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 B室 2026-04-27 市場成交 1房露台	實299呎	$558 萬元 @ $18,662	-
Downtown 38 \| Downtown 38 27樓 L室 2026-04-27 註冊處成交 1房	實309呎	$580 萬元 @ $18,770	- 6.6%
Downtown 38 \| Downtown 38 6樓 L室 2025-09-12 註冊處成交 1房	實309呎	$480 萬元 @ $15,534	- 5.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 27樓 F室 2025-09-12 註冊處成交 1房	實301呎	$525 萬元 @ $17,442	- 10.1%
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 F室 2025-08-26 市場成交 1房露台	實301呎	$525 萬元 @ $17,442	-