第七期罕有放盤｜鐵路上蓋物業，實享開揚公園景
經典原則三房，配闊大露台景觀舒適，難得稀缺買賣盤
萬事達內園，誠意可約睇樓

住宅

私人屋苑

新世界

普通盤

14 日前刊登

瀏覽人次#228

有景觀

望園景

望開揚景

刊登:2026-09-02 | 更新:2026-09-02

電話 QRCode

售價

售 $900 萬元

按揭每月供款

$29,875 元

首期 $270 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

960 平方呎

呎價: @9,375 元

實用面積

709 平方呎

呎價: @12,694 元

地區屋苑

美孚新邨第七期

九龍美孚

座數及單位: 第七期荔灣道16號中層 (4-13/19樓) C室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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物業地址

萬事達廣場15-17號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 美孚新村荔灣道10-16號萬事達廣場54B地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1971

售盤: 12 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-398734

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第四期百老匯街117號 10樓 A室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實437呎	$560 萬元 @ $12,815	+ 4.1%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街36號 9樓 B室 2026-09-14 註冊處成交 1房	實533呎	$580 萬元 @ $10,882	+ 109.4%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街48號 11樓 B室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實1,211呎	$1,290 萬元 @ $10,652	+ 33%
美孚新邨 \| 4期百老匯街117-119號高層 119號C室 2026-09-11 市場成交 3房	實701呎	$830 萬元 @ $11,840	-
美孚新邨 \| 1期百老匯街19-21號中層 19號A室 2026-09-11 市場成交 1房	實467呎	$590 萬元 @ $12,634	-
美孚新邨 \| 1期百老匯街19-21號中層 19號A室 2026-09-11 市場成交 1房	實467呎	$590 萬元 @ $12,634	-
美孚新邨 \| 4期百老匯街117-119號高層 119號C室 2026-09-11 市場成交 3房	實701呎	$830 萬元 @ $11,840	-
美孚新邨 \| 第七期荔灣道16號 9樓 B室 2026-09-08 註冊處成交	實654呎	$846 萬元 @ $12,936	-
美孚新邨 \| 第七期荔灣道16號 11樓 A室 2026-09-08 註冊處成交 3房	實907呎	$880 萬元 @ $9,702	- 45%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街15號 7樓 B室 2026-09-04 註冊處成交 1房	實446呎	$400 萬元 @ $8,969	+ 110.5%