港圖灣前臨海景、坐擁開揚維港及啟德郵輪碼頭景致，屬九龍區的單幢式海景精品住宅。
無敵海景：前臨海心公園，部分高中層單位可享開揚的維多利亞港及啟德郵輪碼頭一帶景致，視野開揚。
單位設計實用，普遍設有露台，方便欣賞戶外景觀。
校網與地段優越校網：小學屬於 34校網，中學屬於九龍城區，備受家庭買家歡迎。
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住宅

私人屋苑

嘉里建設

普通盤

14 日前刊登

瀏覽人次#183

有裝修

有景觀

單位特色

雅緻裝修

望園景

望開揚景

望海景

有露台

有會所

連套房

優質校網

有工人房

近大型商場

刊登:2026-08-31 | 更新:2026-08-31

電話 QRCode

售價

售 $2,600 萬元

按揭每月供款

$73,976 元

首期 $1,040 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,243 平方呎

呎價: @20,917 元

地區屋苑

港圖灣

九龍土瓜灣

座數及單位: 港圖灣高層 (38-48/48樓)

屋苑樓齡: 13 年

查看港圖灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012-10
屋苑簡介	港圖灣(Bayview)，位於旭日街9號，發展商為嘉里建設。項目共提供175伙，實用面積由508至890平方呎，提供2-3房戶，其中6成單位坐擁海景
單位數目	175伙
大廈座數	1
面積資料	提供2、3房間隔，部份連士多房或套房連儲物室實用面積由508至890平方呎
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

旭日街9號

落山道( 巴士站 )

2分鐘步行

落山道, 土瓜灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

上鄉道, 土瓜灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 紅磡德民街28號紅磡商場地下13B號舖（黃埔站B出口）

公司牌照號碼: C-100475

https://www.28hse.com/agent/5683

售盤: 48 租盤: 36

伍家琪 Keith Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-700540

致電 Whatsapp

$850萬 - $1,050萬

$998萬 - $2,600萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
港圖灣 \| 港圖灣 26樓 B室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實603呎	$1,138 萬元 @ $18,872	+ 12.2%
港圖灣 \| 港圖灣 18樓 C室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實890呎	$1,560 萬元 @ $17,528	+ 9.2%
港圖灣 \| 港圖灣 37樓 D室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實508呎	$868 萬元 @ $17,087	- 1.4%
港圖灣 \| 港圖灣 10樓 C室 2026-03-25 註冊處成交 3房	實890呎	$1,416 萬元 @ $15,910	+ 0.8%
港圖灣 \| 港圖灣 38樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 2房	實508呎	$838 萬元 @ $16,496	- 9.9%
港圖灣 \| 港圖灣 7樓 C室 2026-02-11 註冊處成交 3房	實890呎	$1,373 萬元 @ $15,427	- 1.2%
港圖灣 \| 港圖灣 25樓 E室 2026-01-22 註冊處成交 2房	實585呎	$890 萬元 @ $15,214	+ 7.9%
港圖灣 \| 港圖灣 22樓 C室 2025-12-10 註冊處成交 3房	實890呎	$1,480 萬元 @ $16,629	+ 10.4%
港圖灣 \| 港圖灣 46樓 A室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實875呎	$1,428.8 萬元 @ $16,329	- 8.1%
港圖灣 \| 港圖灣 28樓 B室 2025-11-05 註冊處成交 2房	實603呎	$968 萬元 @ $16,053	- 3.8%