【物業特點】本單位位於海典灣1座高層，屬屋苑內極受歡迎的兩房優質戶型。單位大門向內，客飯廳間隔分明，全屋不設冗長走廊，客廳連接大窗，將室外極高層的開揚景致及自然光線引入室內，感覺極其和諧舒適。兩間睡房均方正實用，均可容納雙人床及衣櫃，適合新婚夫婦、小家庭或投資收租。
【生活及交通配套】交通便利：屯馬 ...

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#58

有景觀

單位特色

望泳池景

有露台

有會所

刊登:2026-08-27 | 更新:2026-08-27

電話 QRCode

售價

售 $698 萬元

按揭每月供款

$23,169 元

首期 $209 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

625 平方呎

呎價: @11,168 元

實用面積

468 平方呎

呎價: @14,915 元

地區屋苑

海典灣

新界馬鞍山

座數及單位: 第一座中層 (20-30/39樓) F室

屋苑樓齡: 23 年

查看海典灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2003-08-07
屋苑簡介	海典灣位於新界馬鞍山保泰街1號，發展商為信和集團，於2003年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有911個單位。實用面積為378至1,336平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	911個
車位	533個
大廈座數	5座
發展商	信和

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

保泰銜1號

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

1分鐘步行

保泰街( 巴士站 )

1分鐘步行

海典灣( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 馬鞍山保泰街16號 We Go Mall 地下G03D號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 600 租盤: 115

代理個人牌照號碼: S-417205

致電

$655萬 - $810萬

$910萬 - $1,036萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海典灣 \| 第五座 35樓 B室 2026-08-12 註冊處成交 3房	實561呎	$855 萬元 @ $15,241	+ 338.5%
海典灣 \| 第六座 20樓 F室 2026-08-10 註冊處成交 2房	實452呎	$625 萬元 @ $13,827	+ 161.5%
海典灣 \| 海典灣 5座高層 B室 2026-07-24 市場成交 3房	實561呎	$855 萬元 @ $15,241	-
海典灣 \| 第五座 32樓 A室 2026-07-06 註冊處成交 3房	實688呎	$960 萬元 @ $13,953	+ 96.3%
海典灣 \| 第二座 26樓 E室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實476呎	$736 萬元 @ $15,462	- 7.8%
海典灣 \| 第一座 36樓 C室 2026-07-02 註冊處成交 3房	實819呎	$1,230 萬元 @ $15,018	+ 226.4%
海典灣 \| 第五座 36樓 B室 2026-06-26 註冊處成交 4房	實591呎	$848 萬元 @ $14,349	+ 24.7%
海典灣 \| 第六座 15樓 C室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實491呎	$740 萬元 @ $15,071	+ 59.1%
海典灣 \| 第五座高層 A室 2026-06-14 市場成交 3房露台	實688呎	$960 萬元 @ $13,953	-
海典灣 \| 海典灣 1座高層 C室 2026-06-11 市場成交 3房	實819呎	$1,230 萬元 @ $15,018	-