九龍灣的淘大花園配套極完善，被網民譽為「一分鐘生活圈」，主打交通便利、生活起居與美食選擇極多，是九龍東非常熱門的成熟大型屋苑。
交通便利鄰近港鐵：步行數分鐘即可到達九龍灣站。
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住宅

私人屋苑

恒隆

普通盤

9 日前刊登

瀏覽人次#169

刊登:2026-08-15 | 更新:2026-08-15

電話 QRCode

售價

售 $600 萬元

按揭每月供款

$19,916 元

首期 $180 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

572 平方呎

呎價: @10,490 元

實用面積

470 平方呎

呎價: @12,766 元

地區屋苑

淘大花園

九龍九龍灣

座數及單位: R座低層 (1-10/26樓) 1室

屋苑樓齡: 45 年

查看淘大花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-06-22
屋苑簡介	淘大花園位於九龍九龍灣牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。實用面積為242至489平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
單位數目	4,896伙
大廈座數	19座
發展商	恒隆
物業管理公司	恆隆管理公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

46校網(觀塘區)

中學校網

相關樓盤

觀塘區(KL5)

物業地址

牛頭角道77號

淘大花園, 牛頭角道( 巴士站 )

1分鐘步行

淘大花園( 巴士站 )

1分鐘步行

九龍灣站, 觀塘道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界元朗鳳筱東街好順意大廈地下27號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6292

售盤: 52 租盤: 1

方希倫 Daniel Fong 卡片

代理個人牌照號碼: E-427526

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$410萬 - $588萬

$468萬 - $638萬

$490萬 - $498萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
淘大花園 \| 1期 G座中層 3室 2026-08-18 市場成交 2房	實375呎	$508 萬元 @ $13,547	-
淘大花園 \| C座 33樓 8室 2026-08-17 註冊處成交 2房	實375呎	$525 萬元 @ $14,000	+ 246.5%
淘大花園 \| 3B期 R座高層 6室 2026-08-10 市場成交 2房	實460呎	$595 萬元 @ $12,935	-
淘大花園 \| 1期 F座高層 5室 2026-08-07 市場成交 2房	實390呎	$540 萬元 @ $13,846	-
淘大花園 \| E座 34樓 2室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實390呎	$50.5 萬元 @ $1,295	- 16.2%
淘大花園 \| 3期 L座高層 7室 2026-07-31 市場成交 1房	實285呎	$428 萬元 @ $15,018	-
淘大花園 \| B座 8樓 8室 2026-07-30 註冊處成交 2房	實375呎	$500 萬元 @ $13,333	- 2.7%
淘大花園 \| 2A期 I座中層 6室 2026-07-29 市場成交 2房	實391呎	$530 萬元 @ $13,555	-
淘大花園 \| 3期 L座中層 3室 2026-07-28 市場成交 1房	實322呎	$370 萬元 @ $11,491	-
淘大花園 \| R座 1樓 4室 2026-07-24 註冊處成交 2房	實476呎	$518 萬元 @ $10,882	+ 143.2%