黃埔花園12期，新期數，購物方便，高層向南，景觀開揚。3房套房+工人房，廳大房大。

住宅

私人屋苑

和記黃埔

置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#163

刊登:2026-08-02 | 更新:2026-08-03

電話 QRCode

售價

售 $1,038 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$34,456 元

首期 $311 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

821 平方呎

呎價: @12,643 元

實用面積

733 平方呎

呎價: @14,161 元

地區屋苑

黃埔花園第十二期

九龍黃埔

座數及單位: 第十二期 8座高層 (7-16/16樓) F室

屋苑樓齡: 40 年

查看黃埔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985-12-05
屋苑簡介	黃埔花園位於九龍黃埔必嘉街121號，發展商為和記黃埔，於1985年12月開始落成，屋苑分為10期，由88座樓宇組成，共有10,285個單位。實用面積為288至1,719平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
單位數目	10,285伙
車位	2900個
大廈座數	88座
發展商	和記黃埔
物業管理公司	和記黃埔管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

德康街3號

黃埔花園總站( 巴士站 )

2分鐘步行

黃埔地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

黃埔花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍紅磡黃埔新邨德民街36至60F 地下7C2 發C3舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/6422

售盤: 1

劉波 Kenneth Lau 卡片

代理個人牌照號碼: S-292650

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

羅志聰 James Lo 卡片

代理個人牌照號碼: S-595262

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
黃埔花園 \| 第四期 6座 16樓 A室 2026-08-06 註冊處成交 3房	實714呎	$888 萬元 @ $12,437	+ 18.4%
黃埔花園 \| 5期青樺苑 5座中層 H室 2026-08-06 市場成交 2房	實503呎	$680 萬元 @ $13,519	-
黃埔花園 \| 5期青樺苑 5座中層 H室 2026-08-06 市場成交 2房	實503呎	$680 萬元 @ $13,519	-
黃埔花園 \| 第二期 14座 3樓 D室 2026-07-29 註冊處成交 1房	實389呎	$590 萬元 @ $15,167	+ 3.9%
黃埔花園 \| 第十二期 5座 5樓 B室 2026-07-27 註冊處成交 3房	實729呎	$988 萬元 @ $13,553	-
黃埔花園 \| 第四期 6座 3樓 G室 2026-07-27 註冊處成交 3房	實814呎	$1,110 萬元 @ $13,636	-
黃埔花園 \| 七期 04座高層 C室 2026-07-23 市場成交 3房	實761呎	$1,066 萬元 @ $14,008	-
黃埔花園 \| 七期 04座高層 C室 2026-07-23 市場成交 3房	實761呎	$1,066 萬元 @ $14,008	-
黃埔花園 \| 第二期 1座 10樓 H室 2026-07-23 註冊處成交 2房	實466呎	$715 萬元 @ $15,343	+ 76.5%
黃埔花園 \| 2期錦桃苑 12座中層 D室 2026-07-23 市場成交 2房	實389呎	$610 萬元 @ $15,681	-