新鴻基知名屋苑，近新樓齡，玻璃幕墻，實用 636 呎大兩房，間隔四正實用。
交通優勢
步行約 3 分鐘直達東鐵線旺角東站、旺角站、油麻地站，往返新界、市區極方便；周邊巴士、小巴路線眾多，旺角核心商圈舉步即達，衣食住行一應俱全。
屋苑配套
設星級住客會所，擁有戶外泳池、健身室、宴會廳等多元化設施，24 ...

住宅

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洋樓

單幢式大廈

普通盤

2 日前刊登

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近大型商場

刊登:2026-07-23 | 更新:2026-07-23

電話 QRCode

售價

售 $1,098 萬元

按揭每月供款

$36,447 元

首期 $329 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

636 平方呎

呎價: @17,264 元

地區屋苑

麥花臣匯

九龍旺角

座數及單位: 1A座中層 (17-27/30樓) E室

屋苑樓齡: 13 年

查看麥花臣匯屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

開放式廚房

物業地址

奶路臣街38號

麥花臣遊樂場( 巴士站 )

1分鐘步行

太平道( 巴士站 )

2分鐘步行

旺角站( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍窩打老道68號龍翔大廈地下H (即何文田街fusion 對面）

公司牌照號碼: C-069274

https://www.28hse.com/agent/4249

售盤: 16 租盤: 7

代理個人牌照號碼: E-287647

致電 Whatsapp

黃嘉美 Uylee Wong 卡片

代理個人牌照號碼: S-712925

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-483842

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

盧先生 Dickson 卡片

代理個人牌照號碼: S605327

致電 Whatsapp

$655萬 - $850萬

$1,018萬 - $1,198萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麥花臣匯 \| 1B座 8樓 A室 2026-07-23 註冊處成交 1房	實555呎	$838.8 萬元 @ $15,114	+ 67.8%
麥花臣匯 \| 1B座 30樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實876呎	$1,538 萬元 @ $17,557	- 7.3%
麥花臣匯 \| 1B座 30樓 B室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實769呎	$1,280 萬元 @ $16,645	- 1.3%
麥花臣匯 \| 1B座 18樓 B室 2026-06-04 註冊處成交 1房	實398呎	$630 萬元 @ $15,829	- 13.4%
麥花臣匯 \| 1B座 22樓 H室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實470呎	$820 萬元 @ $17,447	+ 2.5%
麥花臣匯 \| 1A座 29樓 D室 2026-05-13 註冊處成交 1房	實636呎	$1,080 萬元 @ $16,981	- 8.8%
麥花臣匯 \| 1B座 25樓 G室 2026-05-06 註冊處成交 1房	實380呎	$687 萬元 @ $18,079	- 11.9%
麥花臣匯 \| 1A座高層 D室 2026-04-18 市場成交 1房露台	實636呎	$1,080 萬元 @ $16,981	-
麥花臣匯 \| 1B座 22樓 D室 2026-04-13 註冊處成交	實283呎	$488 萬元 @ $17,244	- 19.4%
麥花臣匯 \| 1B座 23樓 D室 2026-02-26 註冊處成交	實283呎	$443 萬元 @ $15,654	- 26.4%