原則三房,地下上落,呎價超平,實客再傾

住宅

私人屋苑

新世界

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#47

有景觀

望樓景

刊登:2026-07-09 | 更新:2026-07-10

電話 QRCode

售價

售 $665 萬元

按揭每月供款

$22,074 元

首期 $200 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

960 平方呎

呎價: @6,927 元

實用面積

708 平方呎

呎價: @9,393 元

地區屋苑

美孚新邨第二期

九龍美孚

座數及單位: 第二期百老匯街26號低層 (1-10/20樓) C室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

單位樓層

低層

小學校網

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物業地址

吉利徑2-4號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍美孚新村百老匯街79號(4期商場)地下93A2舖

公司牌照號碼: c-032809

https://www.28hse.com/agent/611

售盤: 19 租盤: 4

陳俊廷 Rocky Chan 卡片

代理個人牌照號碼: E-023897

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第三期百老匯街64號 18樓 A室 2026-07-10 註冊處成交	實657呎	$812 萬元 @ $12,359	-
美孚新邨 \| 第一期百老匯街23號 7樓 L室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實579呎	$625 萬元 @ $10,794	- 8.5%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街21號 20樓 D室 2026-07-10 註冊處成交 1房	實454呎	$400 萬元 @ $8,811	+ 202.3%
美孚新邨 \| 第二期吉利徑7號 8樓 D室 2026-07-10 註冊處成交 3房	實705呎	$825 萬元 @ $11,702	+ 19%
美孚新邨 \| 3期百老匯街65-67號低層 67號A室 2026-07-10 市場成交 3房	實670呎	$638 萬元 @ $9,522	-
美孚新邨 \| 3期百老匯街65-67號低層 67號A室 2026-07-10 市場成交 3房	實670呎	$638 萬元 @ $9,522	-
美孚新邨 \| 第八期百老匯街96號 20樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實927呎	$928 萬元 @ $10,011	+ 3.1%
美孚新邨 \| 第二期吉利徑5號 9樓 B室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實638呎	$697 萬元 @ $10,925	+ 22.3%
美孚新邨 \| 第四期百老匯街83號 8樓 C室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實666呎	$715 萬元 @ $10,736	+ 42.1%
美孚新邨 \| 第二期吉利徑19號 8樓 A室 2026-07-06 註冊處成交	實690呎	$720 萬元 @ $10,435	-