观无敌，跑道前排无遮挡

西南正维港全海景，高层可看维港烟花、港岛天际线，90%大户无楼距遮挡；2700呎单位全幅落地玻璃，客餐厅贯通270°观景视野，层高3.15米，空间压迫感极低

- 4房3套房设计，全部睡房带独立卫浴，主人套超大衣帽间+海景浴室，预留独立书房/藏品室/儿童树屋空间，三代同 ...

住宅

私人屋苑

保利

普通盤

10 小時前刊登

瀏覽人次#25

有景觀

連車位

單位特色

望海景

室內車位

連天台

刊登:2026-07-02 | 更新:2026-07-02

電話 QRCode

售價

售 $1.7 億元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$403,079 元

首期 $8,500 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

2,729 平方呎

呎價: @62,294 元

地區屋苑

澐璟

九龍啟德

座數及單位: 大廈 8座高層 (28-38/38樓) A室

屋苑樓齡: 1 年

查看澐璟屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。
單位數目	582伙
車位	住宅停車位：92
大廈座數	6座分層大廈及3座低座
面積資料	實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房
發展商	保利
物業管理公司	潤德物業管理有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

5+ 房 5+ 浴室

小學校網

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物業地址

承富里2號

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍啓德沐寧街10號 OASIS PLACE地下A鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/2833

售盤: 27 租盤: 42

張星 Jason Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-696656

致電 Whatsapp

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 3A座 38樓 A室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實1,129呎	$5,215.5 萬元 @ $46,195	-
澐璟 \| 大廈 1座 20樓 B室 2026-06-30 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,053.9 萬元 @ $48,417	-
澐璟 \| 大廈 3A座 25樓 B室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實554呎	$1,301.9 萬元 @ $23,500	-
澐璟 \| 大廈 3A座 21樓 B室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實554呎	$1,285.3 萬元 @ $23,200	-
澐璟 \| 大廈 3A座 26樓 C室 2026-06-25 註冊處成交 2房	實509呎	$1,186 萬元 @ $23,300	-
澐璟 \| 大廈 3A座 22樓 B室 2026-06-25 註冊處成交 2房	實554呎	$1,274.2 萬元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大廈 6座 7樓 C室 2026-06-23 註冊處成交 3房	實902呎	$2,080 萬元 @ $23,060	+ 2.5%
澐璟 \| 大廈 3A座 19樓 B室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實554呎	$1,274.2 萬元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大廈 3A座 10樓 B室 2026-06-22 註冊處成交 2房	實554呎	$1,235.4 萬元 @ $22,300	-
澐璟 \| 大廈 3A座 15樓 B室 2026-06-22 註冊處成交 2房	實554呎	$1,295.1 萬元 @ $23,377	-