观无敌，跑道前排无遮挡

西南正维港全海景，高层可看维港烟花、港岛天际线，90%大户无楼距遮挡；2700尺单位全幅落地玻璃，客餐厅贯通270°观景视野，层高3.15米，空间压迫感极低

- 4房3套房设计，全部睡房带独立卫浴，主人套超大衣帽间+海景浴室，预留独立书房/藏品室/儿童树屋空间，三代同 ...

住宅

私人屋苑

保利

普通盘

9 小时前刊登

浏览人次#23

有景观

连车位

单位特色

望海景

室内车位

连天台

刊登:2026-07-02 | 更新:2026-07-02

电话 QRCode

售价

售 $1.7 亿元 +

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$403,079 元

首期 $8,500 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

2,729 平方尺

尺价: @62,294 元

地区屋苑

澐璟

九龙启德

座数及单位: 大厦 8座高层 (28-38/38楼) A室

屋苑楼龄: 1 年

查看澐璟屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2024-12-31
屋苑简介	澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。
单位数目	582伙
车位	住宅停车位：92
大厦座数	6座分层大厦及3座低座
面积资料	实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房
发展商	保利
物业管理公司	润德物业管理有限公司

座向(客厅)

西南

单位楼层

高层

房间及浴室

5+ 房 5+ 浴室

小学校网

张星 Jason Cheung 卡片

代理个人牌照号码: S-696656

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 3A座 38楼 A室 2026-06-30 注册处成交 2房	实1,129尺	$5,215.5 万元 @ $46,195	-
澐璟 \| 大厦 1座 20楼 B室 2026-06-30 注册处成交 4房	实1,870尺	$9,053.9 万元 @ $48,417	-
澐璟 \| 大厦 3A座 25楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$1,301.9 万元 @ $23,500	-
澐璟 \| 大厦 3A座 21楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$1,285.3 万元 @ $23,200	-
澐璟 \| 大厦 3A座 26楼 C室 2026-06-25 注册处成交 2房	实509尺	$1,186 万元 @ $23,300	-
澐璟 \| 大厦 3A座 22楼 B室 2026-06-25 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 6座 7楼 C室 2026-06-23 注册处成交 3房	实902尺	$2,080 万元 @ $23,060	+ 2.5%
澐璟 \| 大厦 3A座 19楼 B室 2026-06-23 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 10楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,235.4 万元 @ $22,300	-
澐璟 \| 大厦 3A座 15楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,295.1 万元 @ $23,377	-