歡迎查詢！
澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，私隱度極高，除了與九肚山的環境一脈相承，吐露港景色更可一覽無遺。
由永泰亞洲及萬泰集團合作發展的澐灃位於麗坪路 68 號，採用重視線條的現代感設計，分層及獨立屋兼備，一共提供 158 個單位，盡顯奢華氣派。澐灃大走現代風格，由 5 個南歐意大利式庭 ...

住宅

私人屋苑

永泰

普通盤

19 小時前刊登

瀏覽人次#33

有裝修

豪華裝修

刊登:2026-06-22 | 更新:2026-06-22

電話 QRCode

售價

售 $3,600 萬元

按揭每月供款

$85,358 元

首期 $1,800 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,949 平方呎

呎價: @18,471 元

地區屋苑

澐灃

新界沙田

座數及單位: 獨立屋全幢

屋苑樓齡: 8 年

查看澐灃屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-03-01
屋苑簡介	澐灃由永泰發展，位於麗坪路68號，提供158伙，包括68幢洋房及90個分層住宅單位，分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎。
單位數目	158伙( 68幢洋房及90個分層住宅單位)
車位	住客停車位:194
大廈座數	8座及68間洋房
面積資料	分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎
發展商	永泰
物業管理公司	Mega Island Property Management Limited

單位樓層

全幢

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路68號

大學地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/813

售盤: 76

代理個人牌照號碼: S-428770

致電 Whatsapp

$3,500萬 - $5,500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐灃 \| 大廈 7座 6樓 Duplex A室 2026-06-22 註冊處成交	實1,790呎	$3,200 萬元 @ $17,877	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2026-04-30 註冊處成交	實2,144呎	$3,230 萬元 @ $15,065	- 1.5%
澐灃 \| 獨立屋 A11號洋房 2026-04-20 註冊處成交	實2,774呎	$4,728 萬元 @ $17,044	-
澐灃 \| 獨立屋 A17號洋房 2026-04-09 註冊處成交	實2,771呎	$4,716 萬元 @ $17,019	-
澐灃 \| 大廈 8座 5樓 A室 2026-01-28 註冊處成交	實1,596呎	$2,280 萬元 @ $14,286	-
澐灃 \| 澐灃 8座高層 A室 2026-01-21 市場成交 4房	實1,555呎	$2,280 萬元 @ $14,662	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2025-12-15 註冊處成交	實2,144呎	$3,280 萬元 @ $15,299	- 44.8%
澐灃 \| 大廈 3座 5樓 Duplex A室 2025-12-12 註冊處成交	實2,172呎	$3,700 萬元 @ $17,035	-
澐灃 \| 大廈 1座 2樓 B室 2025-12-04 註冊處成交	實1,609呎	$2,200 萬元 @ $13,673	-
澐灃 \| 澐灃洋房H1 H1號屋室 2025-12-04 市場成交 4房	實1,976呎	$3,280 萬元 @ $16,599	-