高實用率

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

19 小時前刊登

瀏覽人次#18

有景觀

望園景

刊登:2026-06-20 | 更新:2026-06-20

電話 QRCode

售價

售 $1,030 萬元

按揭每月供款

$34,190 元

首期 $309 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

977 平方呎

呎價: @10,542 元

實用面積

788 平方呎

呎價: @13,071 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 4座中層 (3-15/37樓) B室

屋苑樓齡: 27 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山廣場3樓328號鋪利嘉閣地產

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3715

售盤: 37 租盤: 1

司徒群 Sophy Sezto 卡片

代理個人牌照號碼: S-663151

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$670萬 - $920萬

$800萬 - $1,100萬

$920萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 6座 17樓 C室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實516呎	$692 萬元 @ $13,411	+ 203.5%
聽濤雅苑 \| 3座 17樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實788呎	$682 萬元 @ $8,655	+ 92.1%
聽濤雅苑 \| 3座 12樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實733呎	$898 萬元 @ $12,251	- 2.4%
聽濤雅苑 \| 9座 10樓 D室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實788呎	$915 萬元 @ $11,612	- 1.6%
聽濤雅苑 \| 8座 28樓 A室 2026-06-10 註冊處成交 3房	實660呎	$885 萬元 @ $13,409	- 0.3%
聽濤雅苑 \| 4座 16樓 H室 2026-06-05 註冊處成交 3房	實788呎	$942 萬元 @ $11,954	+ 33.6%
聽濤雅苑 \| 1期 1座低層 D室 2026-06-03 市場成交 3房	實870呎	$970 萬元 @ $11,149	-
聽濤雅苑 \| 2期 4座中層 H室 2026-06-01 市場成交 3房	實788呎	$942 萬元 @ $11,954	-
聽濤雅苑 \| 10座 20樓 C室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實883呎	$1,055 萬元 @ $11,948	+ 52.2%
聽濤雅苑 \| 1期 3座高層 B室 2026-05-29 市場成交 3房	實788呎	$938 萬元 @ $11,904	-