作為準買家，「獨家盤」是你必看的盤源，由單一代理持有，議價空間最真實，更重要的是杜絕了「一盤多放」的混亂與爭搶，讓你掌握真正的優先權，避免錯失良機。
而牽晴間正正體現了這種獨家盤的價值。作為區內大型指標屋苑，其大型會所設施完備，向來備受年輕一代追捧。屋苑間隔多樣化，從上車型到家庭戶均能匹配，加上價格 ...

住宅

私人屋苑

恒基

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#53

刊登:2026-05-29 | 更新:2026-05-29

電話 QRCode

售價

售 $428 萬元

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

532 平方呎

呎價: @8,045 元

實用面積

384 平方呎

呎價: @11,146 元

地區屋苑

牽晴間

新界粉嶺

座數及單位: 6座中層 (13-22/31樓)

屋苑樓齡: 26 年

查看牽晴間屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1999-06-15
屋苑簡介	牽晴間位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺一鳴路23號，發展商為恆基兆業，於1999年6月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,688個單位。設有2至3房間隔，實用面積為379至1,074平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在81區，中學校區在北區。
單位數目	2,688伙
大廈座數	12座
發展商	恒基
物業管理公司	WellBornRealEstateMgtLtd

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

81校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

一鳴路23號

牽晴間( 巴士站 )

2分鐘步行

正覺蓮社學校( 巴士站 )

2分鐘步行

華心邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 粉嶺名都商場L2樓35號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2071

售盤: 52 租盤: 7

代理個人牌照號碼: E011733

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
牽晴間 \| 11座 3樓 G室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實616呎	$645 萬元 @ $10,471	+ 77.3%
牽晴間 \| 10座 14樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實429呎	$438 萬元 @ $10,210	- 26.7%
牽晴間 \| 9座 28樓 C室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實428呎	$560 萬元 @ $13,084	- 5.9%
牽晴間 \| 6座 5樓 C室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實570呎	$615 萬元 @ $10,789	- 9.6%
牽晴間 \| 8座 27樓 F室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實428呎	$533 萬元 @ $12,453	+ 59.1%
牽晴間 \| 3座 4樓 A室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實393呎	$440 萬元 @ $11,196	+ 12.8%
牽晴間 \| 4座 24樓 H室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實410呎	$520 萬元 @ $12,683	+ 168%
牽晴間 \| 牽晴間 9座高層 B室 2026-05-21 市場成交 3房	實634呎	$750 萬元 @ $11,830	-
牽晴間 \| 3座 31樓 A室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實892呎	$980 萬元 @ $10,987	+ 30.1%
牽晴間 \| 06座低層 F室 2026-05-16 市場成交 3房	實570呎	$623 萬元 @ $10,930	-