歡迎致電查詢：6 8 1 1 8 1 8 8
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住在何文田欣圖軒，最大的好處是能以相對「入門」的價格，享受九龍傳統豪宅區的寧靜地段與頂級名校網，加上便捷的交通和完善的生活配套，整體性價比很高。
核心優勢：名校網加持，高性價比進駐豪宅區
欣圖軒被譽爲「夾屋王」，主要得益於以下幾點：
· 頂級名校網：欣圖軒所屬的小學34校網及中學九龍城區校網，是香港傳統四大名校網之一。
· 小學：區內名校林立，包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、陳瑞祺（喇沙）小學及保良局何壽南小學等。
· 中學：網內有拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、香港培正中學等Band 1傳統名校。
· 「入場版」豪宅價：與區內新晉私樓（如皓畋、One Homantin）相比，欣圖軒的呎價普遍低約30%-40%。對於想享受何文田優勢的家庭來說，是相對容易「上車」的選擇。
居住環境與社區配套
· 清幽與景觀：何文田位處市區高地，環境清幽。屋苑部分中高層單位可越過周邊矮建築，遠眺公園及綠化景緻。
· 藝術氛圍：屋苑設計靈感源自意大利小鎮風格，中央設有歐陸式噴泉，藝術氣息濃厚。
交通網絡：四通八達
· 港鐵：步行約8至10分鐘可達港鐵何文田站，搭乘屯馬線及觀塘綫兩站可到油麻地/尖東、三站到尖沙咀/金鐘（東鐵線）。
· 巴士與小巴：屋苑樓下忠孝街有多條巴士及專線小巴路線，前往旺角、中環等核心區。
️ 生活購物與康樂
· 購物與飲食：步行約5分鐘可達何文田廣場和愛民廣場，食肆林立，並設有超級市場和街市。
· 休閒與運動：鄰近何文田公園、佛光街體育館、游泳池等康體設施。
教育樞紐：比鄰大學城
屋苑與香港都會大學僅一街之隔，非常適合該校學生及教職員。毗鄰各大專院校，通勤便利。
醫療配套完善
區內有多樣化的醫療選擇：包括由東華三院與浸大合辦的中醫教研中心、提供腎科服務的樂道健康院、以及政府設立的何文田美沙酮診所。此外，區內也有眾多私家診所和牙科診所，能滿足日常醫療需求。
總括來說，欣圖軒的價值在於其地段和校網所賦予的獨特優勢。對於追求優質教育資源、便利生活，同時預算相對有限的家庭而言，這裡提供了一個極具吸引力

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住在何文田欣圖軒，最大的好處是能以相對「入門」的價格，享受九龍傳統豪宅區的寧靜地段與頂級名校網，加上便捷的交通和完善的生活配套，整體性價比很高。
核心優勢：名校網加持，高性價比進駐豪宅區
欣圖軒被譽 ...

住宅

居屋

香港房協

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#185

有景觀

有裝修

單位特色

望樓景

望開揚景

望市景

豪華裝修

優質校網

刊登:2026-05-23 | 更新:2026-05-24

電話 QRCode

售價

售 $670 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$22,240 元

首期 $201 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

688 平方呎

呎價: @9,738 元

實用面積

539 平方呎

呎價: @12,430 元

地區屋苑

欣圖軒

九龍何文田

座數及單位: 3座中層 (10-19/19樓)

屋苑樓齡: 28 年

查看欣圖軒屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	欣圖軒位於九龍何文田忠孝街93號，發展商為香港房屋協會，於1998年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有712個單位。實用面積為434至767平方呎，屋苑內設有娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
單位數目	第1座:185個第2座:178個第3座:174個第4座:175個總數:712個
車位	178個
大廈座數	4座
發展商	香港房協

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

忠孝街93號

欣圖軒( 巴士站 )

1分鐘步行

迦密村街( 巴士站 )

2分鐘步行

房屋署大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

公司牌照號碼: C-102174

https://www.28hse.com/agent/6038

售盤: 30 租盤: 176

李金盛 Lie Kam Shing 卡片

代理個人牌照號碼: S710515

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-478552

致電 Whatsapp

陳定邦 Chan Ting Pong 卡片

代理個人牌照號碼: S-679025

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$550萬 - $670萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
欣圖軒 \| 3座 18樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實539呎	$628 萬元 @ $11,651	+ 39.6%
欣圖軒 \| 3座 12樓 H室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實539呎	$620 萬元 @ $11,503	+ 24%
欣圖軒 \| 1座 17樓 E室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實490呎	$655 萬元 @ $13,367	- 6.4%
欣圖軒 \| 2座 16樓 B室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實471呎	$585 萬元 @ $12,420	-
欣圖軒 \| 2座 4樓 G室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實482呎	$570 萬元 @ $11,826	+ 42.5%
欣圖軒 \| 4座 6樓 G室 2026-03-30 註冊處成交 3房	實724呎	$893 萬元 @ $12,334	+ 249.1%
欣圖軒 \| 2座高層 B室 2026-03-26 市場成交 2房	實471呎	$585 萬元 @ $12,420	-
欣圖軒 \| 3座 9樓 J室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實480呎	$575 萬元 @ $11,979	+ 19.8%
欣圖軒 \| 欣圖軒 2座低層 G室 2026-03-24 市場成交	實482呎	$570 萬元 @ $11,826	-
欣圖軒 \| 欣圖軒 4座低層 G室 2026-03-20 市場成交	實724呎	$893 萬元 @ $12,334	-