迎海．星灣御（Double Cove Starview Prime）是位於香港新界馬鞍山烏溪沙路 8 號的私人住宅項目。該項目為迎海發展項目的第三期，由恒基兆業、新世界發展及培新集團聯合發展，自 2015 年 10 月起開始入伙
屋苑基本資料座數分布：共設有 5 座（分別為第 16、17、22、2 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#93

有景觀

單位特色

望海景

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

電話 QRCode

售價

售 $1,800 萬元

按揭每月供款

$51,214 元

首期 $720 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,015 平方呎

呎價: @17,734 元

地區屋苑

迎海第三期(迎海‧星灣御)

新界馬鞍山

座數及單位: 第三期(迎海‧星灣御) 17座低層 (低層-12/33樓) A室

屋苑樓齡: 13 年

查看迎海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013-04-17
屋苑簡介	迎海設有5期，合共提供21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471至3,112平方呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
單位數目	3,535伙
大廈座數	21
面積資料	實用面積由471至3,112平方呎
發展商	恒基
物業管理公司	迎海管理有限公司

座向(客廳)

東北

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

烏溪沙路8號

迎海 (第四期), 烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山保泰街16號 We Go Mall 地下G03D號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 726 租盤: 56

代理個人牌照號碼: S-417205

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第19座 8樓 G室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實564呎	$860 萬元 @ $15,248	+ 33.8%
迎海 \| 第四期(迎海‧駿岸) 8座 9樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實497呎	$758 萬元 @ $15,252	- 4.7%
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第21座 28樓 B室 2026-05-19 註冊處成交 1房	實510呎	$868 萬元 @ $17,020	+ 24.6%
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第21座 32樓 G室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實511呎	$1,500 萬元 @ $29,354	- -
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 22座中層 E室 2026-05-18 市場成交 2房	實496呎	$772 萬元 @ $15,565	-
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 22座中層 E室 2026-05-18 市場成交 2房	實496呎	$772 萬元 @ $15,565	-
迎海 \| 第一期第2座 11樓 A室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實496呎	$708 萬元 @ $14,274	+ 47.8%
迎海 \| 2期迎海‧星灣 20座中層 D室 2026-05-15 市場成交 2房	實496呎	$766 萬元 @ $15,444	-
迎海 \| 1期 5座高層 A室 2026-05-15 市場成交 2房	實496呎	$786 萬元 @ $15,847	-
迎海 \| 2期迎海‧星灣 20座中層 D室 2026-05-15 市場成交 2房	實496呎	$766 萬元 @ $15,444	-