新港城第5期（住宅部分名為海濤居 The Tolo Place）是位於香港新界馬鞍山西沙路628號的私人屋苑與商場項目。
住宅屋苑資料（海濤居）發展商：恒基兆業地產。入伙日期：1996年10月。座數與單位：共設有 4座（第1座至第4座），合共提供 616個單位。屋苑設施：設有住客會所、游泳池、兒童 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#74

有景觀

單位特色

望海景

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

電話 QRCode

售價

售 $950 萬元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

824 平方呎

呎價: @11,529 元

實用面積

644 平方呎

呎價: @14,752 元

地區屋苑

新港城 5期( 海濤居 )

新界馬鞍山

座數及單位: 5期( 海濤居 ) 海濤居 3座高層 (24-33/33樓) C室

屋苑樓齡: 33 年

查看新港城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993-02-10
屋苑簡介	新港城位於新界馬鞍山鞍誠街18號，發展商為恆基兆業，於1993年2月開始落成，屋苑分為5期，由20座樓宇組成，共有4,759個單位。設有2至3房間隔，實用面積為321至932平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	4,759伙
大廈座數	20座
發展商	恒基

座向(客廳)

西北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍誠街18號

馬鞍山地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

馬鞍山市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

馬鞍山市中心總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 馬鞍山保泰街16號 We Go Mall 地下G03D號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 732 租盤: 64

代理個人牌照號碼: S-417205

致電

$568萬 - $568萬

$498萬 - $785萬

$628萬 - $1,488萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新港城 \| 4期 G座 14樓 4室 2026-05-06 註冊處成交 3房	實618呎	$828 萬元 @ $13,398	+ 33.5%
新港城 \| 5期( 海濤居 ) 海濤居 4座 14樓 G室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實414呎	$590 萬元 @ $14,251	+ 78.8%
新港城 \| 2期 C座低層 2室 2026-05-04 市場成交 2房	實321呎	$460 萬元 @ $14,330	-
新港城 \| 2期 C座低層 2室 2026-05-04 市場成交 2房	實321呎	$460 萬元 @ $14,330	-
新港城 \| 3期 N座 29樓 6室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實337呎	$525 萬元 @ $15,579	- 14.9%
新港城 \| 4期 L座 11樓 2室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實363呎	$528 萬元 @ $14,545	+ 66%
新港城 \| 4期 J座 32樓 7室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實363呎	$544.5 萬元 @ $15,000	- 9.3%
新港城 \| 3期 R座高層 8室 2026-04-26 市場成交 2房	實369呎	$530 萬元 @ $14,363	-
新港城 \| 3期 R座高層 8室 2026-04-26 市場成交 2房	實369呎	$530 萬元 @ $14,363	-
新港城 \| 5期海濤居 4座低層 G室 2026-04-23 市場成交 2房	實414呎	$590 萬元 @ $14,251	-