新港城第5期（住宅部分名为海涛居 The Tolo Place）是位于香港新界马鞍山西沙路628号的私人屋苑与商场项目。
住宅屋苑资料（海涛居）发展商：恒基兆业地产。入伙日期：1996年10月。座数与单位：共设有 4座（第1座至第4座），合共提供 616个单位。屋苑设施：设有住客会所、游泳池、儿童 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#78

有景观

单位特色

望海景

近地铁站

近大型商场

刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

电话 QRCode

售价

售 $950 万元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

824 平方尺

尺价: @11,529 元

实用面积

644 平方尺

尺价: @14,752 元

地区屋苑

新港城 5期( 海涛居 )

新界马鞍山

座数及单位: 5期( 海涛居 ) 海涛居 3座高层 (24-33/33楼) C室

屋苑楼龄: 33 年

查看新港城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993-02-10
屋苑简介	新港城位于新界马鞍山鞍诚街18号，发展商为恒基兆业，于1993年2月开始落成，屋苑分为5期，由20座楼宇组成，共有4,759个单位。设有2至3房间隔，实用面积为321至932平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	4,759伙
大厦座数	20座
发展商	恒基

座向(客厅)

西北

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

鞍诚街18号

马鞍山地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

马鞍山市中心( 巴士站 )

2分钟步行

马鞍山市中心总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 马鞍山保泰街16号 We Go Mall 地下G03D号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 742 租盘: 67

代理个人牌照号码: S-417205

致电

$568万 - $568万

$498万 - $785万

$628万 - $1,488万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新港城 \| 4期 G座 14楼 4室 2026-05-06 注册处成交 3房	实618尺	$828 万元 @ $13,398	+ 33.5%
新港城 \| 5期( 海涛居 ) 海涛居 4座 14楼 G室 2026-05-04 注册处成交 2房	实414尺	$590 万元 @ $14,251	+ 78.8%
新港城 \| 2期 C座低层 2室 2026-05-04 市场成交 2房	实321尺	$460 万元 @ $14,330	-
新港城 \| 2期 C座低层 2室 2026-05-04 市场成交 2房	实321尺	$460 万元 @ $14,330	-
新港城 \| 3期 N座 29楼 6室 2026-04-29 注册处成交 2房	实337尺	$525 万元 @ $15,579	- 14.9%
新港城 \| 4期 L座 11楼 2室 2026-04-28 注册处成交 2房	实363尺	$528 万元 @ $14,545	+ 66%
新港城 \| 4期 J座 32楼 7室 2026-04-27 注册处成交 2房	实363尺	$544.5 万元 @ $15,000	- 9.3%
新港城 \| 3期 R座高层 8室 2026-04-26 市场成交 2房	实369尺	$530 万元 @ $14,363	-
新港城 \| 3期 R座高层 8室 2026-04-26 市场成交 2房	实369尺	$530 万元 @ $14,363	-
新港城 \| 5期海涛居 4座低层 G室 2026-04-23 市场成交 2房	实414尺	$590 万元 @ $14,251	-