何文田芳菲 (Madera Garden) 為協成行發展的單幢住宅，坐落於勝利道5號，主打精品住宅風格。核心賣點為九龍核心區位置、尊貴的34區小學名校網、現樓發售，以及鄰近港鐵旺角站及旺角東站的雙鐵優勢。芳菲主要賣點：優越地理位置：位於九龍核心區何文田勝利道，成熟住宅區，生活配套完善，鄰近港鐵旺角 ...

住宅

私人屋苑

洋樓

單幢式大廈

協成行

置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#37

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-05-05 | 更新:2026-05-06

電話 QRCode

售價

售 $598 萬元

按揭每月供款

$19,850 元

首期 $179 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

286 平方呎

呎價: @20,909 元

地區屋苑

芳菲

九龍何文田

座數及單位: 芳菲低層 (2-12/29樓)

屋苑樓齡: 3 年

查看芳菲屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

勝利道5號

太平道( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉道理道, 亞皆老街( 巴士站 )

2分鐘步行

麥花臣遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

公司牌照號碼: C-065871

https://www.28hse.com/agent/370

售盤: 364 租盤: 132

林永鑫 Derek Lam 卡片

代理個人牌照號碼: E-053894

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$1,108萬 - $1,158萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
芳菲 \| 芳菲 3樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實465呎	$968.4 萬元 @ $20,826	- 11.9%
芳菲 \| 芳菲 8樓 A室 2023-05-30 註冊處成交 2房	實481呎	$1,154.5 萬元 @ $24,002	-
芳菲 \| 芳菲 9樓 A室 2023-05-03 註冊處成交 2房	實465呎	$1,176.7 萬元 @ $25,305	-
芳菲 \| 芳菲 7樓 A室 2023-04-27 註冊處成交 2房	實481呎	$1,171.7 萬元 @ $24,360	-
芳菲 \| 芳菲 7樓 C室 2023-04-13 註冊處成交 2房	實414呎	$1,016.2 萬元 @ $24,546	-
芳菲 \| 芳菲 16樓 B室 2023-03-23 註冊處成交 1房	實286呎	$769.4 萬元 @ $26,902	-
芳菲 \| 芳菲 5樓 A室 2023-02-01 註冊處成交 2房	實465呎	$1,072.7 萬元 @ $23,069	-
芳菲 \| 芳菲 17樓 A室 2023-01-13 註冊處成交 2房	實465呎	$1,247.4 萬元 @ $26,826	-
芳菲 \| 芳菲 10樓 A室 2023-01-10 註冊處成交 2房	實465呎	$1,201.6 萬元 @ $25,841	-
芳菲 \| 芳菲 3樓 A室 2023-01-05 註冊處成交 2房	實465呎	$1,099.6 萬元 @ $23,647	-