南豐新邨（Nan Fung Sun Chuen）是位於香港鰂魚涌的指標性私人住宅屋苑，由南豐集團發展，1977至1978年落成，共12座、2,800餘個單位。屋苑鄰近港鐵太古站，步行約4分鐘，主打2至3房實用住宅（實用面積391-570呎），生活配套成熟，屬東區港島熱門屋苑

住宅

私人屋苑

南豐

普通盤

1 個月前刊登

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有裝修

有景觀

雅緻裝修

望山景

刊登:2026-07-03 | 更新:2026-07-31

電話 QRCode

售價

售 $658 萬元

按揭每月供款

$21,842 元

首期 $197 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

692 平方呎

呎價: @9,509 元

實用面積

570 平方呎

呎價: @11,544 元

地區屋苑

南豐新邨

香港島鰂魚涌

座數及單位: 5座中層 (10-19/28樓) H室

屋苑樓齡: 48 年

查看南豐新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1977-08-26
屋苑簡介	南豐新邨位於港島鰂魚涌基利路32號，發展商為南豐發展，於1977年8月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,826個單位。實用面積為391至570平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
單位數目	2,826伙
大廈座數	12座
發展商	南豐
物業管理公司	萬寶管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網

相關樓盤

東區(HK3)

物業地址

基利坊15-27號

基利路( 巴士站 )

2分鐘步行

寶峰園( 巴士站 )

3分鐘步行

寶峰園, 英皇道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 鰂魚涌英皇道1060號柏蕙苑A4號舖

公司牌照號碼: C-027899

https://www.28hse.com/agent/1756

售盤: 77 租盤: 83

代理個人牌照號碼: S-641447

致電 Whatsapp

$400萬 - $600萬

$658萬 - $788萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南豐新邨 \| 6座 5樓 B室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實391呎	$480 萬元 @ $12,276	+ 220%
南豐新邨 \| 10座 10樓 B室 2026-07-27 註冊處成交 2房	實391呎	$560 萬元 @ $14,322	+ 89.8%
南豐新邨 \| 1座 12樓 C室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實391呎	$505 萬元 @ $12,916	+ 102%
南豐新邨 \| 10座 17樓 B室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實391呎	$498 萬元 @ $12,737	+ 176.7%
南豐新邨 \| 南豐新邨 1座中層 C室 2026-06-29 市場成交 2房	實391呎	$505 萬元 @ $12,916	-
南豐新邨 \| 6座 12樓 D室 2026-06-29 註冊處成交 3房	實516呎	$550 萬元 @ $10,659	-
南豐新邨 \| 9座 27樓 H室 2026-06-29 註冊處成交 3房	實570呎	$720 萬元 @ $12,632	- 23.4%
南豐新邨 \| 南豐新邨 9座高層 H室 2026-06-23 市場成交 3房	實570呎	$720 萬元 @ $12,632	-
南豐新邨 \| 10座 14樓 C室 2026-06-22 註冊處成交 2房	實391呎	$540 萬元 @ $13,811	-
南豐新邨 \| 2座 15樓 G室 2026-06-18 註冊處成交 2房	實391呎	$500 萬元 @ $12,788	+ 9.4%