實用面積：1602尺
花園面積：1020尺
三套房加工人套房
獨立車庫，可泊兩車

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#195

刊登:2026-04-27 | 更新:2026-04-27

電話 QRCode

售價

售 $1,880 萬元

按揭每月供款

$53,491 元

首期 $752 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,537 平方呎

呎價: @7,410 元

實用面積

1,602 平方呎

呎價: @11,735 元

地區屋苑

葡萄園 [第二期/御葡萄]倚巒大宅(1-15)及御葡萄別墅(16-30)

新界元朗

座數及單位: [第二期/御葡萄]倚巒大宅(1-15)及御葡萄別墅(16-30) 全幢

屋苑樓齡: 20 年

查看葡萄園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2006
屋苑簡介	葡萄園位於新界北區豪宅牛潭尾路23號，發展商為新鴻基，於2006年9月開始落成，屋苑分為7期，由214座洋房組成，共有214個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,225至3,494平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	160座(別墅)
大廈座數	160座(別墅)
發展商	新鴻基
物業管理公司	超卓管理服務有限公司SupremeManagementServicesLimited

單位樓層

全幢

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

牛潭尾路

沒有資料

公司地址: 新界元朗錦繡花園大道地下 DD 104 LOT 3250 B8RP

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5268

售盤: 15 租盤: 8

譚志遠 Dennis Tam 卡片

代理個人牌照號碼: S-654531

致電

廣東話普通話英文

$1,600萬 - $2,680萬

$2,250萬 - $2,380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]洛圖大道洋房87 2026-02-12 註冊處成交	--	$3,960 萬元	+ 32.9%
葡萄園 \| 洛圖大道洛圖大道〈獨立屋〉 2026-01-20 市場成交 4房花園天台平台露台	實2,711呎	$3,960 萬元 @ $14,607	-
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]洛圖大道洋房10 2026-01-13 註冊處成交	--	$2,159 萬元	- 4%
葡萄園 \| 洛圖大道洛圖大道〈獨立屋〉 2025-12-07 市場成交 3房花園天台平台露台	實2,209呎	$2,159 萬元 @ $9,774	-
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]瑪歌大道洋房19 2025-12-04 註冊處成交	--	$1,950 萬元	- 15.2%
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]瑪歌大道洋房21 2025-09-11 註冊處成交	--	$1,900 萬元	+ 10.5%
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]洛菲大道洋房27 2025-08-04 註冊處成交	--	$2,000 萬元	- 0.5%
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]瑪歌大道洋房26 2025-06-09 註冊處成交	--	$2,100 萬元	+ 5.5%
葡萄園 \| 1期瑪歌大道洋房26 26號屋室 2025-06-02 市場成交 3房	實2,016呎	$2,100 萬元 @ $10,417	-
葡萄園 \| [第一期/葡萄園]貝翠大道洋房2 2025-05-27 註冊處成交	--	$2,828 萬元	+ 26.6%