必嘉坊第二期（正式名稱為「必嘉坊・迎匯」）是恆基兆業地產位於紅磡大型重建項目 BAKER CIRCLE ONE 的一部分。其主要特色如下：
1. 稀有「千年地契」
長期持有：項目地皮享有極罕見的 999 年地契（由 1887 年 3 月起計），是本港近 30 年來規模最大的市區重建地契項目

住宅

私人屋苑

恒基

置頂盤

1 日前刊登

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刊登:2026-04-21 | 更新:2026-04-21

電話 QRCode

售價

售 $590 萬元

按揭每月供款

$19,584 元

首期 $177 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

232 平方呎

呎價: @25,431 元

地區屋苑

必嘉坊迎匯

九龍紅磡

屋苑樓齡: 2 年

查看必嘉坊迎匯屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	必嘉坊將分3期分階段推出市場，整個發展規劃分為8個地盤，共建9幢住宅大樓，提供約2,800個住宅單位，而首階段名為為Baker Circle One，第2期命名必嘉坊．迎匯，位於黃埔街33號，設有1座，提供280伙，實用面積最細約200平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。
單位數目	280伙
車位	不設住宅車位
大廈座數	1座
面積資料	實用面積最細約200平方呎，戶型涵蓋開放式至3房
發展商	恒基
物業管理公司	尊家管業有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

小學校網

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物業地址

黃埔街33號

寶其利街( 巴士站 )

1分鐘步行

機利士南路( 巴士站 )

2分鐘步行

觀音街, 蕪湖街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 紅磡黃埔新邨德民街60號7A舖

公司牌照號碼: C-018442

https://www.28hse.com/agent/1209

售盤: 419 租盤: 91

代理個人牌照號碼: S-073538

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E056758

致電 Whatsapp

$550萬 - $590萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 6樓 J室 2026-04-20 註冊處成交	實276呎	$552 萬元 @ $20,000	+ 3.8%
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 18樓 A室 2026-02-05 註冊處成交	實222呎	$420.1 萬元 @ $18,921	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 19樓 A室 2026-02-04 註冊處成交	實222呎	$421.2 萬元 @ $18,974	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 5樓 A室 2026-02-04 註冊處成交	實201呎	$407.8 萬元 @ $20,289	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 21樓 A室 2026-01-21 註冊處成交	實222呎	$423.7 萬元 @ $19,087	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 17樓 L室 2026-01-21 註冊處成交	實214呎	$399.8 萬元 @ $18,682	- 5%
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 20樓 A室 2026-01-19 註冊處成交	實222呎	$422.6 萬元 @ $19,034	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 22樓 A室 2026-01-15 註冊處成交	實222呎	$425 萬元 @ $19,144	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 25樓 A室 2026-01-09 註冊處成交	實222呎	$427.4 萬元 @ $19,254	-
必嘉坊迎匯 \| 必嘉坊迎匯 27樓 A室 2025-12-30 註冊處成交	實222呎	$429.9 萬元 @ $19,363	-