必嘉坊第二期（正式名称为「必嘉坊・迎汇」）是恒基兆业地产位于红磡大型重建项目 BAKER CIRCLE ONE 的一部分。其主要特色如下：
1. 稀有「千年地契」
长期持有：项目地皮享有极罕见的 999 年地契（由 1887 年 3 月起计），是本港近 30 年来规模最大的市区重建地契项目

住宅

私人屋苑

恒基

置顶盘

11 小时前刊登

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刊登:2026-04-21 | 更新:2026-04-21

电话 QRCode

售价

售 $590 万元

按揭每月供款

$19,584 元

首期 $177 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

232 平方尺

尺价: @25,431 元

地区屋苑

必嘉坊迎汇

九龙红磡

屋苑楼龄: 2 年

查看必嘉坊迎汇屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2024-12-31
屋苑简介	必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而首阶段名为为Baker Circle One，第2期命名必嘉坊．迎汇，位于黄埔街33号，设有1座，提供280伙，实用面积最细约200平方尺，户型涵盖开放式至3房。
单位数目	280伙
车位	不设住宅车位
大厦座数	1座
面积资料	实用面积最细约200平方尺，户型涵盖开放式至3房
发展商	恒基
物业管理公司	尊家管业有限公司

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

黄埔街33号

宝其利街( 巴士站 )

1分钟步行

机利士南路( 巴士站 )

2分钟步行

观音街, 芜湖街( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

公司牌照号码: C-018442

https://www.28hse.com/cn/agent/1209

售盘: 424 租盘: 96

代理个人牌照号码: S-073538

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: E056758

致电 Whatsapp

$550万 - $590万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 6楼 J室 2026-04-20 注册处成交	实276尺	$552 万元 @ $20,000	+ 3.8%
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 18楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实222尺	$420.1 万元 @ $18,921	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 19楼 A室 2026-02-04 注册处成交	实222尺	$421.2 万元 @ $18,974	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 5楼 A室 2026-02-04 注册处成交	实201尺	$407.8 万元 @ $20,289	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 21楼 A室 2026-01-21 注册处成交	实222尺	$423.7 万元 @ $19,087	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 17楼 L室 2026-01-21 注册处成交	实214尺	$399.8 万元 @ $18,682	- 5%
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 20楼 A室 2026-01-19 注册处成交	实222尺	$422.6 万元 @ $19,034	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 22楼 A室 2026-01-15 注册处成交	实222尺	$425 万元 @ $19,144	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 25楼 A室 2026-01-09 注册处成交	实222尺	$427.4 万元 @ $19,254	-
必嘉坊迎汇 \| 必嘉坊迎汇 27楼 A室 2025-12-30 注册处成交	实222尺	$429.9 万元 @ $19,363	-