【東涌地標預告】華懋巨型項目
硬指標：近 2,000 伙規模，區內流轉量之冠。
大優勢：補地價僅 $3,776/呎，成本低，開價防守性極高。
定位：收租穩、轉手快，預計係 2026 年底嘅「平民價指標」。
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住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

21 日前刊登

瀏覽人次#482

刊登:2026-04-18 | 更新:2026-04-18

電話 QRCode

售價

售 $700 萬元

按揭每月供款

$23,236 元

首期 $210 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

572 平方呎

呎價: @12,238 元

地區屋苑

東環東環1期

離島東涌

座數及單位: 東環1期 3A座高層 (20-30/30樓) 9室

屋苑樓齡: 9 年

查看東環屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-05-05
屋苑簡介	東環，為東環發展項目的第一期，位於迎康街6號，發展商為新鴻基。項目提供3座大廈(1、2、3座)及3座兩層高的住宅大樓(1、2、3座)，共包括1,407伙，提供1房(約20%)、2房(約50%)及3房或3房1套(約30%)間隔，實用面積約400至650平方呎。設計方面，以橫排式U型佈局長方形排列，令單位有廣闊景觀；而1至3座住宅大樓為兩層高的小型項目，不會遮擋該3座大廈外觀。
單位數目	1407
大廈座數	3座大廈(第3A及3B座、第5A及5B座、第6A及6B座)及3座兩層高的住宅大廈(1、2、3號)
面積資料	1房約佔20% 2房約佔50% 3房或3房1套約佔30% 實用面積由約400至650平方呎
發展商	新鴻基
物業管理公司	帝譽服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

迎康街6號

昇薈, 迎東路( 巴士站 )

2分鐘步行

昇薈( 巴士站 )

2分鐘步行

迎東邨( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 東涌迎東路1,3,及5號迎康街1號昇薈商場1樓3號舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/5487

售盤: 58 租盤: 13

代理個人牌照號碼: S-643617

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
東環 \| 1期 3B座低層 7室 2026-05-07 市場成交 2房	實461呎	$528 萬元 @ $11,453	-
東環 \| 1期 3B座低層 7室 2026-05-07 市場成交 2房	實461呎	$528 萬元 @ $11,453	-
東環 \| 東環2期 1B座 26樓 11室 2026-05-05 註冊處成交 1房	實381呎	$475 萬元 @ $12,467	+ 4.3%
東環 \| 東環1期 5A座 8樓 6室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實484呎	$605 萬元 @ $12,500	+ 30.6%
東環 \| 1期 5B座中層 9室 2026-05-04 市場成交 2房	實467呎	$582 萬元 @ $12,463	-
東環 \| 1期 3B座中層 10室 2026-05-04 市場成交 1房	實378呎	$480 萬元 @ $12,698	-
東環 \| 1期 5B座中層 9室 2026-05-04 市場成交 2房	實467呎	$582 萬元 @ $12,463	-
東環 \| 1期 3B座中層 10室 2026-05-04 市場成交 1房	實378呎	$480 萬元 @ $12,698	-
東環 \| 東環1期 6A座 20樓 2室 2026-04-30 註冊處成交 3房	實641呎	$778 萬元 @ $12,137	+ 14.7%
東環 \| 東環1期 5A座 29樓 10室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實483呎	$626 萬元 @ $12,961	- 1.9%