【东涌地标预告】华懋巨型项目
硬指标：近 2,000 伙规模，区内流转量之冠。
大优势：补地价仅 $3,776/尺，成本低，开价防守性极高。
定位：收租稳、转手快，预计系 2026 年底嘅「平民价指标」。
我手头上有最新整理的盘源对比资料，发给你参考一下？

住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

3 小时前刊登

浏览人次#46

刊登:2026-04-18 | 更新:2026-04-18

电话 QRCode

售价

售 $700 万元

按揭每月供款

$23,236 元

首期 $210 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

572 平方尺

尺价: @12,238 元

地区屋苑

东环东环1期

离岛东涌

座数及单位: 东环1期 3A座高层 (20-30/30楼) 9室

屋苑楼龄: 9 年

查看东环屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2016-05-05
屋苑简介	东环，为东环发展项目的第一期，位于迎康街6号，发展商为新鸿基。项目提供3座大厦(1、2、3座)及3座两层高的住宅大楼(1、2、3座)，共包括1,407伙，提供1房(约20%)、2房(约50%)及3房或3房1套(约30%)间隔，实用面积约400至650平方尺。设计方面，以横排式U型布局长方形排列，令单位有广阔景观；而1至3座住宅大楼为两层高的小型项目，不会遮挡该3座大厦外观。
单位数目	1407
大厦座数	3座大厦(第3A及3B座、第5A及5B座、第6A及6B座)及3座两层高的住宅大厦(1、2、3号)
面积资料	1房约占20% 2房约占50% 3房或3房1套约占30% 实用面积由约400至650平方尺
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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物业地址

迎康街6号

升荟, 迎东路( 巴士站 )

2分钟步行

升荟( 巴士站 )

2分钟步行

迎东邨( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 东涌迎东路1,3,及5号迎康街1号升荟商场1楼3号铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com/cn/agent/5487

售盘: 33 租盘: 13

代理个人牌照号码: S-643617

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东环 \| 1期 5A座中层 1室 2026-04-17 市场成交 3房	实642尺	$760 万元 @ $11,838	-
东环 \| 1期 5A座中层 1室 2026-04-17 市场成交 3房	实642尺	$760 万元 @ $11,838	-
东环 \| 东环2期 1B座 22楼 11室 2026-04-16 注册处成交 1房	实381尺	$479 万元 @ $12,572	+ 5.9%
东环 \| 2期 1B座高层 11室 2026-04-15 市场成交 1房	实381尺	$475 万元 @ $12,467	-
东环 \| 2期 1B座高层 11室 2026-04-15 市场成交 1房	实381尺	$475 万元 @ $12,467	-
东环 \| 东环1期 6A座 17楼 9室 2026-04-10 注册处成交 3房	实645尺	$780 万元 @ $12,093	+ 17.5%
东环 \| 东环1期 6B座 18楼 10室 2026-04-08 注册处成交 2房	实466尺	$578 万元 @ $12,403	+ 16.6%
东环 \| 东环1期 5B座 28楼 3室 2026-04-02 注册处成交 2房	实408尺	$506 万元 @ $12,402	+ 19.1%
东环 \| 东环1期 6A座 11楼 6室 2026-04-01 注册处成交 2房	实483尺	$605 万元 @ $12,526	- 10.4%
东环 \| 东环1期 3A座 25楼 7室 2026-04-01 注册处成交 2房	实462尺	$546 万元 @ $11,818	- 15%