澐璟 5座 | 名校學區·高性價比
九龍啟德新區優質之選，售價1,880萬港元
【核心優勢】
鄰近商超，生活便利
位於34小學校網及九龍城中學校網，學區價值高
【戶型亮點】
實用面積567呎，間隔2房
分層單位，設計實用
小區設施完善，住得舒適
【特點】
啟德新區發展潛力大，投資自住兩相宜 ...

住宅

私人屋苑

保利

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#455

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-05-04

電話 QRCode

售價

售 $1,880 萬元

按揭每月供款

$53,491 元

首期 $752 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

567 平方呎

呎價: @33,157 元

地區屋苑

澐璟

九龍啟德

座數及單位: 大廈 5座中層 (16-26/38樓) B室

屋苑樓齡: 1 年

查看澐璟屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。
單位數目	582伙
車位	住宅停車位：92
大廈座數	6座分層大廈及3座低座
面積資料	實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房
發展商	保利
物業管理公司	潤德物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

承富里2號

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港天后電氣道40號金殿大廈地下7及24號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/4049

售盤: 14 租盤: 1

朱紅 Kayla Zhu 卡片

代理個人牌照號碼: s-585321

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 3A座 28樓 C室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實509呎	$1,196.2 萬元 @ $23,500	-
澐璟 \| 澐璟 3B座低層 B室 2026-06-01 市場成交 2房	實526呎	$1,280 萬元 @ $24,335	-
澐璟 \| 大廈 3A座 27樓 B室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實554呎	$1,274.2 萬元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大廈 3A座 20樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實577呎	$1,538 萬元 @ $26,655	+ 9%
澐璟 \| 大廈 3A座 26樓 B室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實554呎	$1,268.7 萬元 @ $22,900	-
澐璟 \| 大廈 8座 26樓 B室 2026-05-20 註冊處成交 3房	實1,187呎	$4,213.9 萬元 @ $35,500	- 10%
澐璟 \| 8座低層 A室 2026-05-13 市場成交 3房露台工作平台	實1,525呎	$5,550 萬元 @ $36,393	-
澐璟 \| 大廈 2座 3樓 B室 2026-05-12 註冊處成交 4房	實1,870呎	$7,995.5 萬元 @ $42,757	-
澐璟 \| 大廈 1座 31樓 A室 2026-05-12 註冊處成交 4房	實2,088呎	$1.26 億元 @ $60,370	-
澐璟 \| 大廈 8座 33樓 A室 2026-05-11 註冊處成交 3房	實1,523呎	$4,770 萬元 @ $31,320	- 13.7%