澐璟 5座 | 名校学区·高性价比
九龙启德新区优质之选，售价1,880万港元
【核心优势】
邻近商超，生活便利
位于34小学校网及九龙城中学校网，学区价值高
【户型亮点】
实用面积567尺，间隔2房
分层单位，设计实用
小区设施完善，住得舒适
【特点】
启德新区发展潜力大，投资自住两相宜 ...

住宅

私人屋苑

保利

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#449

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-05-04

电话 QRCode

售价

售 $1,880 万元

按揭每月供款

$53,491 元

首期 $752 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

567 平方尺

尺价: @33,157 元

地区屋苑

澐璟

九龙启德

座数及单位: 大厦 5座中层 (16-26/38楼) B室

屋苑楼龄: 1 年

查看澐璟屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2024-12-31
屋苑简介	澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。
单位数目	582伙
车位	住宅停车位：92
大厦座数	6座分层大厦及3座低座
面积资料	实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房
发展商	保利
物业管理公司	润德物业管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

小学校网

代理个人牌照号码: s-585321

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 3A座 28楼 C室 2026-06-02 注册处成交 2房	实509尺	$1,196.2 万元 @ $23,500	-
澐璟 \| 澐璟 3B座低层 B室 2026-06-01 市场成交 2房	实526尺	$1,280 万元 @ $24,335	-
澐璟 \| 大厦 3A座 27楼 B室 2026-05-29 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 20楼 A室 2026-05-28 注册处成交 2房	实577尺	$1,538 万元 @ $26,655	+ 9%
澐璟 \| 大厦 3A座 26楼 B室 2026-05-21 注册处成交 2房	实554尺	$1,268.7 万元 @ $22,900	-
澐璟 \| 大厦 8座 26楼 B室 2026-05-20 注册处成交 3房	实1,187尺	$4,213.9 万元 @ $35,500	- 10%
澐璟 \| 8座低层 A室 2026-05-13 市场成交 3房露台工作平台	实1,525尺	$5,550 万元 @ $36,393	-
澐璟 \| 大厦 2座 3楼 B室 2026-05-12 注册处成交 4房	实1,870尺	$7,995.5 万元 @ $42,757	-
澐璟 \| 大厦 1座 31楼 A室 2026-05-12 注册处成交 4房	实2,088尺	$1.26 亿元 @ $60,370	-
澐璟 \| 大厦 8座 33楼 A室 2026-05-11 注册处成交 3房	实1,523尺	$4,770 万元 @ $31,320	- 13.7%